中和之星
均價/坪
53.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.7 坪
中和之星 實價登錄行情概況
中和之星位於新北市中和區（景平路392號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 114 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 53.8 萬/坪，平均坪數約 20.7 坪，成交單價介於 47.0 萬至 64.3 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景平路３９２號五樓之八756 萬
2025-03-16 · 64.3 萬/坪
- 新北市中和區景平路３９２號九樓之九1,413 萬
2023-02-24 · 47.0 萬/坪
- 新北市中和區景平路３９２號九樓之八678 萬
2022-08-18 · 57.7 萬/坪
- 新北市中和區景平路３９２號二樓之八600 萬
2022-06-28 · 51.0 萬/坪
- 新北市中和區景平路３９２號十二樓之一1,530 萬
2022-04-25 · 51.9 萬/坪
- 新北市中和區景平路３９２號四樓之六1,700 萬
2022-03-20 · 50.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 新北市中和區景平路３９２號五樓之八 | 756 萬 | 64.3 萬/坪 | 11.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-02-24 | 新北市中和區景平路３９２號九樓之九 | 1,413 萬 | 47.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-08-18 | 新北市中和區景平路３９２號九樓之八 | 678 萬 | 57.7 萬/坪 | 11.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-06-28 | 新北市中和區景平路３９２號二樓之八 | 600 萬 | 51.0 萬/坪 | 11.8 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-04-25 | 新北市中和區景平路３９２號十二樓之一 | 1,530 萬 | 51.9 萬/坪 | 25.2 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-03-20 | 新北市中和區景平路３９２號四樓之六 | 1,700 萬 | 50.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 四層/十四層 |
中和之星 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 43%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
6 筆成交 ÷ 114 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2007±5 年）的 38 個社區的中位數 56.5 萬/坪低 4.7%。
半數成交落在 50.8–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 389 公尺至捷運南勢角站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和之星目前社區 | 53.8 萬/坪 | 20.7 坪 | 2007 | 6 | ||
| 景德華廈 | 55.2 萬 | 20.4 坪 | 2007 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 利舟荷悅(中和) | 55.8 萬 | 21.2 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 天空之城 | 53 萬 | 20.7 坪 | 2000 | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 昌田捷境 | 54.1 萬 | 23.4 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 泰安 | 53.6 萬 | 20.5 坪 | 1998 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 美麗時代 | 61.3 萬 | 21 坪 | 2007 | 21 | 坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中和之星最新平均成交價是多少？
中和之星最新實價登錄平均單價約 53.8 萬/坪，平均總價約 1,076 萬，共 6 筆成交紀錄。
中和之星是哪一年的社區？有多少戶？
中和之星建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 114 戶。
中和之星位於什麼位置？
中和之星位於新北市中和區景平路392號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與中和之星條件最接近的社區包括：景德華廈（55.2 萬/坪）、利舟荷悅(中和)（55.8 萬/坪）、天空之城（53 萬/坪）、昌田捷境（54.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中和之星比中和區行情高還是低？
平均 53.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2007±5 年）的 38 個社區的中位數 56.5 萬/坪低 4.7%。
中和之星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中和之星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.8–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。