世貿名人廣場
均價/坪
46.3 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+8.8%
平均坪數
21 坪
世貿名人廣場 實價登錄行情概況
世貿名人廣場位於新北市汐止區（大同路二段236號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 46.3 萬/坪，平均坪數約 21 坪，成交單價介於 33.2 萬至 59.7 萬/坪，近一年單價上漲 8.8%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區大同路二段２３６號１６樓之３1,820 萬
2025-12-20 · 42.2 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３８號１６樓之３650 萬
2025-12-14 · 57.3 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３８號４樓之５1,450 萬
2025-11-02 · 56.3 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３８號９樓之７1,200 萬
2025-10-10 · 52.7 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３６號１０樓之８1,688 萬
2025-05-15 · 41.8 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３８號４樓之２615 萬
2025-04-23 · 54.2 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３６號６樓之９448 萬
2025-03-06 · 50.0 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３８號１９樓535 萬
2025-02-15 · 59.7 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３６號５樓之８1,500 萬
2024-11-03 · 48.5 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３６號１０樓520 萬
2024-10-05 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 新北市汐止區大同路二段２３６號１６樓之３ | 1,820 萬 | 42.2 萬/坪 | 43.1 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2025-12-14 | 新北市汐止區大同路二段２３８號１６樓之３ | 650 萬 | 57.3 萬/坪 | 11.3 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2025-11-02 | 新北市汐止區大同路二段２３８號４樓之５ | 1,450 萬 | 56.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/二十四層 |
| 2025-10-10 | 新北市汐止區大同路二段２３８號９樓之７ | 1,200 萬 | 52.7 萬/坪 | 22.8 坪 | 九層/二十四層 |
| 2025-05-15 | 新北市汐止區大同路二段２３６號１０樓之８ | 1,688 萬 | 41.8 萬/坪 | 40.3 坪 | 十層/二十四層 |
| 2025-04-23 | 新北市汐止區大同路二段２３８號４樓之２ | 615 萬 | 54.2 萬/坪 | 11.3 坪 | 四層/二十四層 |
| 2025-03-06 | 新北市汐止區大同路二段２３６號６樓之９ | 448 萬 | 50.0 萬/坪 | 9.0 坪 | 六層/二十四層 |
| 2025-02-15 | 新北市汐止區大同路二段２３８號１９樓 | 535 萬 | 59.7 萬/坪 | 9.0 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2024-11-03 | 新北市汐止區大同路二段２３６號５樓之８ | 1,500 萬 | 48.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/二十四層 |
| 2024-10-05 | 新北市汐止區大同路二段２３６號１０樓 | 520 萬 | 58.0 萬/坪 | 9.0 坪 | 十層/二十四層 |
世貿名人廣場 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 68%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 15.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在汐止區 203 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1996±5 年）的 74 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 13.3%。
半數成交落在 40.3–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 676 公尺至捷運汐科車站站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世貿名人廣場目前社區 | 46.3 萬/坪 | 21 坪 | 1996 | 45 | ||
| 大吉利 | 47.3 萬 | 19.2 坪 | 1995 | 42 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北東郡 | 44 萬 | 20.2 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 大山圓 | 44.2 萬 | 20.5 坪 | 1995 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 映相巴黎 | 44.8 萬 | 21.4 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 濱湖特區A區 | 42 萬 | 18.1 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 國泰民安 | 45 萬 | 24.2 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世貿名人廣場最新平均成交價是多少？
世貿名人廣場最新實價登錄平均單價約 46.3 萬/坪，平均總價約 925 萬，共 45 筆成交紀錄。
世貿名人廣場近期房價走勢如何？
世貿名人廣場近一年單價上漲 8.8%，成交單價介於 33.2 萬至 59.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世貿名人廣場是哪一年的社區？有多少戶？
世貿名人廣場建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
世貿名人廣場位於什麼位置？
世貿名人廣場位於新北市汐止區大同路二段236號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與世貿名人廣場條件最接近的社區包括：大吉利（47.3 萬/坪）、台北東郡（44 萬/坪）、大山圓（44.2 萬/坪）、映相巴黎（44.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世貿名人廣場比汐止區行情高還是低？
平均 46.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1996±5 年）的 74 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 13.3%。
世貿名人廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在汐止區 203 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世貿名人廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.3–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。