上仁一品苑
均價/坪
49.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25 坪
上仁一品苑 實價登錄行情概況
上仁一品苑位於新北市三重區（公園街12號），社區總戶數 131 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 49.9 萬/坪，平均坪數約 25 坪，成交單價介於 42.4 萬至 53.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區公園街1,600 萬
2022-03-10 · 42.4 萬/坪
- 新北市三重區公園街1,600 萬
2022-03-02 · 50.4 萬/坪
- 新北市三重區公園街1,375 萬
2022-01-21 · 49.4 萬/坪
- 新北市三重區公園街1,580 萬
2022-01-13 · 50.1 萬/坪
- 新北市三重區公園街1,555 萬
2021-12-22 · 53.2 萬/坪
- 新北市三重區公園街1,380 萬
2021-12-20 · 52.6 萬/坪
- 新北市三重區公園街1,075 萬
2021-12-15 · 48.7 萬/坪
- 新北市三重區公園街1,080 萬
2021-12-10 · 48.7 萬/坪
- 新北市三重區公園街900 萬
2021-12-03 · 49.8 萬/坪
- 新北市三重區公園街1,290 萬
2021-12-03 · 52.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-10 | 新北市三重區公園街 | 1,600 萬 | 42.4 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/14 |
| 2022-03-02 | 新北市三重區公園街 | 1,600 萬 | 50.4 萬/坪 | 28.6 坪 | 十二層/14 |
| 2022-01-21 | 新北市三重區公園街 | 1,375 萬 | 49.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 十層/14 |
| 2022-01-13 | 新北市三重區公園街 | 1,580 萬 | 50.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 十三層/14 |
| 2021-12-22 | 新北市三重區公園街 | 1,555 萬 | 53.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 十四層/14 |
| 2021-12-20 | 新北市三重區公園街 | 1,380 萬 | 52.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 十四層/14 |
| 2021-12-15 | 新北市三重區公園街 | 1,075 萬 | 48.7 萬/坪 | 19.0 坪 | 十四層/14 |
| 2021-12-10 | 新北市三重區公園街 | 1,080 萬 | 48.7 萬/坪 | 19.1 坪 | 九層/14 |
| 2021-12-03 | 新北市三重區公園街 | 900 萬 | 49.8 萬/坪 | 18.1 坪 | 六層/14 |
| 2021-12-03 | 新北市三重區公園街 | 1,290 萬 | 52.6 萬/坪 | 21.7 坪 | 十四層/14 |
上仁一品苑 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 25%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 131 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.0–51.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 345 公尺至捷運三重國小站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上仁一品苑目前社區 | 49.9 萬/坪 | 25 坪 | - | 15 | ||
| 盛河八方 | 50.1 萬 | 24.6 坪 | 2024 | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 竑實臻藏 | 49.5 萬 | 25.8 坪 | 2024 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國門巨星星辰館 | 48.9 萬 | 25.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頭家恭喜 | 48.3 萬 | 25.2 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國際福星 | 51.7 萬 | 24.4 坪 | 2022 | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉丞集美双匯 | 48.5 萬 | 26.5 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上仁一品苑最新平均成交價是多少？
上仁一品苑最新實價登錄平均單價約 49.9 萬/坪，平均總價約 1,243 萬，共 15 筆成交紀錄。
上仁一品苑是哪一年的社區？有多少戶？
上仁一品苑社區總戶數 131 戶。
上仁一品苑位於什麼位置？
上仁一品苑位於新北市三重區公園街12號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與上仁一品苑條件最接近的社區包括：盛河八方（50.1 萬/坪）、竑實臻藏（49.5 萬/坪）、國門巨星星辰館（48.9 萬/坪）、頭家恭喜（48.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上仁一品苑比三重區行情高還是低？
平均 49.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
上仁一品苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上仁一品苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.0–51.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。