國門巨星星辰館

新北市三重區

均價/坪

48.9 萬/坪

成交筆數

11 筆

漲跌幅

平均坪數

25.7 坪

單坪最低46.9 萬/坪

單坪最高55.0 萬/坪

平均總價1,257 萬

國門巨星星辰館實價登錄行情概況

國門巨星星辰館位於新北市三重區，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 48.9 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 46.9 萬至 55.0 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄

新北市三重區新北大道一段B-5F
2022-01-06 · 55.0 萬/坪
1,800 萬
新北市三重區新北大道一段A-6F
2022-01-05 · 49.6 萬/坪
1,090 萬
新北市三重區新北大道一段G-5F
2021-12-28 · 49.0 萬/坪
1,610 萬
新北市三重區新北大道一段B-6F
2021-12-25 · 49.1 萬/坪
1,620 萬
新北市三重區新北大道一段G-11F
2021-12-06 · 48.2 萬/坪
1,618 萬
新北市三重區新北大道一段G-13F
2021-12-05 · 48.2 萬/坪
1,608 萬
新北市三重區新北大道一段G-12F
2021-12-02 · 48.0 萬/坪
1,600 萬
新北市三重區新北大道一段G-10F
2021-11-29 · 47.9 萬/坪
1,428 萬
新北市三重區新北大道一段A-4F
2021-11-29 · 47.4 萬/坪
888 萬
新北市三重區新北大道一段F-4F
2021-11-28 · 46.9 萬/坪
810 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-01-06	新北市三重區新北大道一段B-5F	1,800 萬	55.0 萬/坪	29.8 坪	五層/14
2022-01-05	新北市三重區新北大道一段A-6F	1,090 萬	49.6 萬/坪	18.7 坪	六層/14
2021-12-28	新北市三重區新北大道一段G-5F	1,610 萬	49.0 萬/坪	29.8 坪	五層/14
2021-12-25	新北市三重區新北大道一段B-6F	1,620 萬	49.1 萬/坪	29.8 坪	六層/14
2021-12-06	新北市三重區新北大道一段G-11F	1,618 萬	48.2 萬/坪	29.8 坪	十一層/14
2021-12-05	新北市三重區新北大道一段G-13F	1,608 萬	48.2 萬/坪	29.8 坪	十三層/14
2021-12-02	新北市三重區新北大道一段G-12F	1,600 萬	48.0 萬/坪	29.8 坪	十二層/14
2021-11-29	新北市三重區新北大道一段G-10F	1,428 萬	47.9 萬/坪	29.8 坪	十層/14
2021-11-29	新北市三重區新北大道一段A-4F	888 萬	47.4 萬/坪	18.7 坪	四層/14
2021-11-28	新北市三重區新北大道一段F-4F	810 萬	46.9 萬/坪	17.3 坪	四層/14

國門巨星星辰館數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置48.9萬/坪高於 22%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 22%；中位數 56.4 萬/坪。

成交價一致性4.3% 變異高於 81%

成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-13.3%

平均 48.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間47.9–49.1萬/坪

半數成交落在 47.9–49.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
國門巨星星辰館目前社區	48.9 萬/坪	25.7 坪	-	11
竑實臻藏	49.5 萬	25.8 坪	2024	39	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
頭家恭喜	48.3 萬	25.2 坪	1999	6	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
吉丞集美双匯	48.5 萬	26.5 坪	1994	15	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
上仁一品苑	49.9 萬	25 坪	-	15	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
盛河八方	50.1 萬	24.6 坪	2024	41	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
成功錄	47 萬	24.4 坪	1993	11	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區實價登錄行情

查看三重區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

國門巨星星辰館最新平均成交價是多少？

國門巨星星辰館最新實價登錄平均單價約 48.9 萬/坪，平均總價約 1,257 萬，共 11 筆成交紀錄。

三重區有哪些相似社區可比較？

與國門巨星星辰館條件最接近的社區包括：竑實臻藏（49.5 萬/坪）、頭家恭喜（48.3 萬/坪）、吉丞集美双匯（48.5 萬/坪）、上仁一品苑（49.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

國門巨星星辰館比三重區行情高還是低？

平均 48.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

國門巨星星辰館最近一年成交多少筆？