三重首府華廈
均價/坪
60.6 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
+13.6%
平均坪數
28.9 坪
三重首府華廈 實價登錄行情概況
三重首府華廈位於新北市三重區（重新路三段106號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 60.6 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 40.1 萬至 78.2 萬/坪，近一年單價上漲 13.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路三段１５０號二十三樓之十1,650 萬
2025-07-12 · 78.2 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段１５０號二十二樓之二1,218 萬
2025-06-13 · 70.7 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段１５０號二十四樓之十1,718 萬
2025-06-12 · 49.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段１５０號二十四樓之十一1,289 萬
2025-05-13 · 72.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段１５０號二十二樓之九1,268 萬
2025-05-09 · 70.8 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段１５０號十三樓之十一1,700 萬
2025-03-09 · 73.1 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段１５０號十二樓之五1,570 萬
2025-02-12 · 65.5 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段１５０號十三樓之十三1,725 萬
2025-01-03 · 65.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段２１號五樓3,960 萬
2024-11-25 · 63.1 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段１５０號十二樓之十五1,538 萬
2024-11-24 · 69.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 新北市三重區重新路三段１５０號二十三樓之十 | 1,650 萬 | 78.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2025-06-13 | 新北市三重區重新路三段１５０號二十二樓之二 | 1,218 萬 | 70.7 萬/坪 | 17.2 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2025-06-12 | 新北市三重區重新路三段１５０號二十四樓之十 | 1,718 萬 | 49.0 萬/坪 | 21.1 坪 | 二十四層/二十四層 |
| 2025-05-13 | 新北市三重區重新路三段１５０號二十四樓之十一 | 1,289 萬 | 72.0 萬/坪 | 17.9 坪 | 二十四層/二十四層 |
| 2025-05-09 | 新北市三重區重新路三段１５０號二十二樓之九 | 1,268 萬 | 70.8 萬/坪 | 17.9 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2025-03-09 | 新北市三重區重新路三段１５０號十三樓之十一 | 1,700 萬 | 73.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2025-02-12 | 新北市三重區重新路三段１５０號十二樓之五 | 1,570 萬 | 65.5 萬/坪 | 24.0 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2025-01-03 | 新北市三重區重新路三段１５０號十三樓之十三 | 1,725 萬 | 65.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2024-11-25 | 新北市三重區重新路三段２１號五樓 | 3,960 萬 | 63.1 萬/坪 | 58.0 坪 | 五層/二十四層 |
| 2024-11-24 | 新北市三重區重新路三段１５０號十二樓之十五 | 1,538 萬 | 69.2 萬/坪 | 22.2 坪 | 十二層/二十四層 |
三重首府華廈 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 68%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 13.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
66 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2014±5 年）的 45 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 7.3%。
半數成交落在 56.4–64.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 101 公尺至捷運菜寮站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重首府華廈目前社區 | 60.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 2014 | 66 | ||
| 華峰上水 | 60.9 萬 | 25.3 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 華峰上水 | 60.9 萬 | 25.3 坪 | 2020 | 10 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 久年.水玥 | 59.4 萬 | 29.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東隆凱悅 | 62.5 萬 | 23.3 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 市政官邸1號 | 61.8 萬 | 27.3 坪 | - | 136 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 府上 | 58.3 萬 | 29.8 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三重首府華廈最新平均成交價是多少？
三重首府華廈最新實價登錄平均單價約 60.6 萬/坪，平均總價約 1,848 萬，共 66 筆成交紀錄。
三重首府華廈近期房價走勢如何？
三重首府華廈近一年單價上漲 13.6%，成交單價介於 40.1 萬至 78.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重首府華廈是哪一年的社區？有多少戶？
三重首府華廈建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 46 戶。
三重首府華廈位於什麼位置？
三重首府華廈位於新北市三重區重新路三段106號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與三重首府華廈條件最接近的社區包括：華峰上水（60.9 萬/坪）、華峰上水（60.9 萬/坪）、久年.水玥（59.4 萬/坪）、東隆凱悅（62.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三重首府華廈比三重區行情高還是低？
平均 60.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2014±5 年）的 45 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 7.3%。
三重首府華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三重首府華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.4–64.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。