三重第一站
均價/坪
54.6 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-1.5%
平均坪數
29.1 坪
三重第一站 實價登錄行情概況
三重第一站位於新北市三重區（大同北路128號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 228 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 54.6 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 45.1 萬至 64.5 萬/坪，近一年單價下跌 1.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區大同北路１３２巷２號八樓之一2,000 萬
2025-08-30 · 51.1 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１３２巷８號八樓之一1,438 萬
2024-12-31 · 64.1 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１３０號2,300 萬
2024-05-24 · 49.7 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１２８號九樓之一1,500 萬
2024-04-29 · 55.7 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１３２巷２號四樓1,338 萬
2024-04-13 · 58.0 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１３２巷２號十一樓之一1,810 萬
2024-04-09 · 64.5 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１２８號十五樓之三1,725 萬
2023-11-18 · 56.1 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１２８號十二樓1,340 萬
2023-07-13 · 54.9 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１３２巷２號八樓之一1,688 萬
2023-04-29 · 52.3 萬/坪
- 新北市三重區大同北路１３２巷２號十一樓之一1,420 萬
2023-04-23 · 50.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 新北市三重區大同北路１３２巷２號八樓之一 | 2,000 萬 | 51.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 八層/十八層 |
| 2024-12-31 | 新北市三重區大同北路１３２巷８號八樓之一 | 1,438 萬 | 64.1 萬/坪 | 22.4 坪 | 八層/十八層 |
| 2024-05-24 | 新北市三重區大同北路１３０號 | 2,300 萬 | 49.7 萬/坪 | 46.3 坪 | 一層/十八層 |
| 2024-04-29 | 新北市三重區大同北路１２８號九樓之一 | 1,500 萬 | 55.7 萬/坪 | 26.9 坪 | 九層/十八層 |
| 2024-04-13 | 新北市三重區大同北路１３２巷２號四樓 | 1,338 萬 | 58.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-04-09 | 新北市三重區大同北路１３２巷２號十一樓之一 | 1,810 萬 | 64.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 十一層/十八層 |
| 2023-11-18 | 新北市三重區大同北路１２８號十五樓之三 | 1,725 萬 | 56.1 萬/坪 | 30.8 坪 | 十五層/十八層 |
| 2023-07-13 | 新北市三重區大同北路１２８號十二樓 | 1,340 萬 | 54.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 十二層/十八層 |
| 2023-04-29 | 新北市三重區大同北路１３２巷２號八樓之一 | 1,688 萬 | 52.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 八層/十八層 |
| 2023-04-23 | 新北市三重區大同北路１３２巷２號十一樓之一 | 1,420 萬 | 50.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 十一層/十八層 |
三重第一站 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 43%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.3%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 9.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
12 筆成交 ÷ 228 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 8.4%。
半數成交落在 50.9–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 515 公尺至捷運菜寮站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重第一站目前社區 | 54.6 萬/坪 | 29.1 坪 | 1995 | 12 | ||
| 寶石天第 | 54 萬 | 27.7 坪 | 1995 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 台北鳳都 | 53.3 萬 | 25.9 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泰瑞一期 | 55.8 萬 | 31 坪 | 1999 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久年快晴 | 59.3 萬 | 29.3 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱風快晴-久年快晴 | 59.3 萬 | 29.3 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 西耶娜 | 50.5 萬 | 27.7 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三重第一站最新平均成交價是多少？
三重第一站最新實價登錄平均單價約 54.6 萬/坪，平均總價約 1,560 萬，共 12 筆成交紀錄。
三重第一站近期房價走勢如何？
三重第一站近一年單價下跌 1.5%，成交單價介於 45.1 萬至 64.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重第一站是哪一年的社區？有多少戶？
三重第一站建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 228 戶。
三重第一站位於什麼位置？
三重第一站位於新北市三重區大同北路128號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與三重第一站條件最接近的社區包括：寶石天第（54 萬/坪）、台北鳳都（53.3 萬/坪）、泰瑞一期（55.8 萬/坪）、久年快晴（59.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三重第一站比三重區行情高還是低？
平均 54.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 8.4%。
三重第一站最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三重第一站成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.9–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。