?暘城中央
均價/坪
47.9 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.2 坪
?暘城中央 實價登錄行情概況
?暘城中央位於新北市土城區，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 47.9 萬/坪，平均坪數約 25.2 坪，成交單價介於 42.5 萬至 53.8 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,305 萬
2022-06-30 · 50.7 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,125 萬
2022-06-25 · 53.8 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,305 萬
2022-06-20 · 50.7 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,536 萬
2022-06-20 · 50.4 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,320 萬
2022-06-20 · 49.4 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,351 萬
2022-06-19 · 49.9 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,273 萬
2022-06-18 · 49.5 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,235 萬
2022-06-17 · 46.2 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,454 萬
2022-06-14 · 47.6 萬/坪
- 新北市土城區中央路一段318巷12號旁1,057 萬
2022-06-13 · 50.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-30 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,305 萬 | 50.7 萬/坪 | 25.7 坪 | 十四層/14 |
| 2022-06-25 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,125 萬 | 53.8 萬/坪 | 20.9 坪 | 十四層/14 |
| 2022-06-20 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,305 萬 | 50.7 萬/坪 | 25.7 坪 | 十四層/14 |
| 2022-06-20 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,536 萬 | 50.4 萬/坪 | 25.7 坪 | 十三層/14 |
| 2022-06-20 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,320 萬 | 49.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 十四層/14 |
| 2022-06-19 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,351 萬 | 49.9 萬/坪 | 27.1 坪 | 十四層/14 |
| 2022-06-18 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,273 萬 | 49.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 十二層/14 |
| 2022-06-17 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,235 萬 | 46.2 萬/坪 | 26.7 坪 | 十層/14 |
| 2022-06-14 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,454 萬 | 47.6 萬/坪 | 25.7 坪 | 十一層/14 |
| 2022-06-13 | 新北市土城區中央路一段318巷12號旁 | 1,057 萬 | 50.6 萬/坪 | 20.9 坪 | 十層/14 |
?暘城中央 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 51%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.9 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 0.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.7–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ?暘城中央目前社區 | 47.9 萬/坪 | 25.2 坪 | - | 35 | ||
| 金城舞-四季花園 | 47.3 萬 | 25.1 坪 | 2020 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 彩桐莊園 | 46.2 萬 | 25 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 歡樂一百 | 46.3 萬 | 26 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天好運II | 46.5 萬 | 26.3 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 軍翰天下 | 47.9 萬 | 22.6 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雅筑國際大樓 | 47.8 萬 | 28.1 坪 | 1999 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
?暘城中央最新平均成交價是多少？
?暘城中央最新實價登錄平均單價約 47.9 萬/坪，平均總價約 1,205 萬，共 35 筆成交紀錄。
土城區有哪些相似社區可比較？
與?暘城中央條件最接近的社區包括：金城舞-四季花園（47.3 萬/坪）、彩桐莊園（46.2 萬/坪）、歡樂一百（46.3 萬/坪）、天好運II（46.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
?暘城中央比土城區行情高還是低？
平均 47.9 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 0.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
?暘城中央最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
?暘城中央成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.7–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。