鴻茂 新世代
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+11.1%
平均坪數
24.2 坪
鴻茂 新世代 實價登錄行情概況
鴻茂 新世代位於彰化縣埔鹽鄉（員鹿路三段），社區總戶數 15 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 18.9 萬至 24.7 萬/坪，近一年單價上漲 11.1%。想了解更多埔鹽鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔鹽鄉實價登錄- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號838 萬
2024-05-10 · 24.7 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號828 萬
2023-11-26 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號798 萬
2023-08-13 · 23.4 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號678 萬
2023-05-31 · 23.4 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號738 萬
2022-09-23 · 21.3 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號448 萬
2022-04-26 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號448 萬
2022-04-10 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號468 萬
2022-03-26 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號458 萬
2022-03-05 · 21.3 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號538 萬
2022-03-05 · 19.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 838 萬 | 24.7 萬/坪 | 29.0 坪 | 六層/6 |
| 2023-11-26 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 828 萬 | 24.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/6 |
| 2023-08-13 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 798 萬 | 23.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/6 |
| 2023-05-31 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 678 萬 | 23.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/6 |
| 2022-09-23 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 738 萬 | 21.3 萬/坪 | 29.0 坪 | 二層/6 |
| 2022-04-26 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 448 萬 | 21.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 四層/6 |
| 2022-04-10 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 448 萬 | 21.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 三層/6 |
| 2022-03-26 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 468 萬 | 22.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 五層/6 |
| 2022-03-05 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 458 萬 | 21.3 萬/坪 | 21.5 坪 | 四層/6 |
| 2022-03-05 | 彰化縣埔鹽鄉永平段284地號 | 538 萬 | 19.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/6 |
鴻茂 新世代 數據解讀
每一項都對照埔鹽鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔鹽鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 41%；中位數 21.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比埔鹽鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.2–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻茂 新世代目前社區 | 21.8 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 13 | ||
| 新世代 | 21.8 萬 | 24.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 保辰藏臻 | 22.1 萬 | 26.4 坪 | 2024 | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中央悅 | 24.2 萬 | 23.1 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 順澤華廈 | 27.5 萬 | 25.3 坪 | - | 23 | 坪數相近 | 比較 |
| 惠萊享家3 & 惠星享家3 | 24.9 萬 | 32.6 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 睿元樹里院Ⅱ | 22.9 萬 | 44.7 坪 | 2022 | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鴻茂 新世代最新平均成交價是多少？
鴻茂 新世代最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 534 萬，共 13 筆成交紀錄。
鴻茂 新世代近期房價走勢如何？
鴻茂 新世代近一年單價上漲 11.1%，成交單價介於 18.9 萬至 24.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鴻茂 新世代是哪一年的社區？有多少戶？
鴻茂 新世代社區總戶數 15 戶。
鴻茂 新世代位於什麼位置？
鴻茂 新世代位於彰化縣埔鹽鄉員鹿路三段。
埔鹽鄉有哪些相似社區可比較？
與鴻茂 新世代條件最接近的社區包括：新世代（21.8 萬/坪）、保辰藏臻（22.1 萬/坪）、中央悅（24.2 萬/坪）、順澤華廈（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鴻茂 新世代比埔鹽鄉行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比埔鹽鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鴻茂 新世代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鴻茂 新世代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.2–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。