中央悅
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.1 坪
中央悅 實價登錄行情概況
中央悅位於彰化縣埔鹽鄉（員鹿路三段），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 20.1 萬至 27.7 萬/坪。想了解更多埔鹽鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔鹽鄉實價登錄- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號575 萬
2022-08-15 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號755 萬
2022-05-05 · 26.7 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號640 萬
2022-04-14 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號623 萬
2022-04-06 · 22.3 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號492 萬
2022-03-31 · 23.8 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號595 萬
2022-03-17 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號575 萬
2022-03-05 · 20.1 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號500 萬
2022-03-02 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號705 萬
2022-01-25 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號705 萬
2022-01-09 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-15 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 575 萬 | 27.7 萬/坪 | 17.9 坪 | 六層/7 |
| 2022-05-05 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 755 萬 | 26.7 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/7 |
| 2022-04-14 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 640 萬 | 22.7 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/7 |
| 2022-04-06 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 623 萬 | 22.3 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/7 |
| 2022-03-31 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 492 萬 | 23.8 萬/坪 | 17.9 坪 | 四層/7 |
| 2022-03-17 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 595 萬 | 20.8 萬/坪 | 28.6 坪 | 六層/7 |
| 2022-03-05 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 575 萬 | 20.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 五層/7 |
| 2022-03-02 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 500 萬 | 24.9 萬/坪 | 17.9 坪 | 五層/7 |
| 2022-01-25 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 705 萬 | 26.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 六層/7 |
| 2022-01-09 | 彰化縣埔鹽鄉永平段385、388地號 | 705 萬 | 26.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/7 |
中央悅 數據解讀
每一項都對照埔鹽鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔鹽鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 65%；中位數 21.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比埔鹽鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 21.8 萬/坪高 10.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.4–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央悅目前社區 | 24.2 萬/坪 | 23.1 坪 | - | 10 | ||
| 保辰藏臻 | 22.1 萬 | 26.4 坪 | 2024 | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順澤華廈 | 27.5 萬 | 25.3 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠萊享家3 & 惠星享家3 | 24.9 萬 | 32.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻茂 新世代 | 21.8 萬 | 24.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新世代 | 21.8 萬 | 24.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 睿元樹里院Ⅱ | 22.9 萬 | 44.7 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中央悅最新平均成交價是多少？
中央悅最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 551 萬，共 10 筆成交紀錄。
中央悅是哪一年的社區？有多少戶？
中央悅社區總戶數 18 戶。
中央悅位於什麼位置？
中央悅位於彰化縣埔鹽鄉員鹿路三段。
埔鹽鄉有哪些相似社區可比較？
與中央悅條件最接近的社區包括：保辰藏臻（22.1 萬/坪）、順澤華廈（27.5 萬/坪）、惠萊享家3 & 惠星享家3（24.9 萬/坪）、鴻茂 新世代（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中央悅比埔鹽鄉行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比埔鹽鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 21.8 萬/坪高 10.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中央悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中央悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.4–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。