惠萊享家3 & 惠星享家3

彰化縣埔鹽鄉

均價/坪

24.9 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

32.6 坪

單坪最低24.0 萬/坪

單坪最高25.9 萬/坪

平均總價810 萬

惠萊享家3 & 惠星享家3 實價登錄行情概況

惠萊享家3 & 惠星享家3位於彰化縣埔鹽鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 24.0 萬至 25.9 萬/坪。想了解更多埔鹽鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看埔鹽鄉實價登錄

彰化縣埔鹽鄉大新路
2026-05-21 · 25.1 萬/坪
818 萬
彰化縣埔鹽鄉大新路
2026-04-20 · 25.3 萬/坪
830 萬
彰化縣埔鹽鄉大新路
2026-03-21 · 24.2 萬/坪
788 萬
彰化縣埔鹽鄉大新路
2026-01-30 · 25.9 萬/坪
830 萬
彰化縣埔鹽鄉大新路
2026-01-29 · 24.0 萬/坪
788 萬
彰化縣埔鹽鄉大新路
2025-12-13 · 24.8 萬/坪
808 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2026-05-21	彰化縣埔鹽鄉大新路	818 萬	25.1 萬/坪	32.6 坪	全/3
2026-04-20	彰化縣埔鹽鄉大新路	830 萬	25.3 萬/坪	32.9 坪	全/3
2026-03-21	彰化縣埔鹽鄉大新路	788 萬	24.2 萬/坪	32.6 坪	全/3
2026-01-30	彰化縣埔鹽鄉大新路	830 萬	25.9 萬/坪	32.0 坪	全/3
2026-01-29	彰化縣埔鹽鄉大新路	788 萬	24.0 萬/坪	32.9 坪	全/3
2025-12-13	彰化縣埔鹽鄉大新路	808 萬	24.8 萬/坪	32.6 坪	全/3

惠萊享家3 & 惠星享家3 數據解讀

每一項都對照埔鹽鄉其他 17 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置24.9萬/坪高於 71%

埔鹽鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 71%；中位數 21.8 萬/坪。

近一年成交量6筆高於 94%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+13.8%

平均 24.9 萬/坪，比埔鹽鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 21.8 萬/坪高 13.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間24.3–25.2萬/坪

半數成交落在 24.3–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
惠萊享家3 & 惠星享家3目前社區	24.9 萬/坪	32.6 坪	-	6
中央悅	24.2 萬	23.1 坪	-	10	單價相近、同為 3 房為主	比較
瑞安境好	28.3 萬	38.6 坪	-	12	同為 3 房為主	比較
保辰藏臻	22.1 萬	26.4 坪	2024	17	同為 3 房為主	比較
順澤華廈	27.5 萬	25.3 坪	-	23	單價相近、同為 3 房為主	比較
睿元樹里院Ⅱ	22.9 萬	44.7 坪	2022	10	單價相近、同為 3 房為主	比較
安家	25.2 萬	47.5 坪	-	6	單價相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣埔鹽鄉實價登錄行情

查看埔鹽鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

惠萊享家3 & 惠星享家3最新平均成交價是多少？

惠萊享家3 & 惠星享家3最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 810 萬，共 6 筆成交紀錄。

埔鹽鄉有哪些相似社區可比較？

與惠萊享家3 & 惠星享家3條件最接近的社區包括：中央悅（24.2 萬/坪）、瑞安境好（28.3 萬/坪）、保辰藏臻（22.1 萬/坪）、順澤華廈（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

惠萊享家3 & 惠星享家3比埔鹽鄉行情高還是低？