順澤華廈
均價/坪
27.5 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.3 坪
順澤華廈 實價登錄行情概況
順澤華廈位於彰化縣埔鹽鄉（中華路291巷5號），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 27.5 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 24.0 萬至 30.3 萬/坪。想了解更多埔鹽鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔鹽鄉實價登錄- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁655 萬
2024-10-09 · 28.8 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁700 萬
2024-09-06 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁760 萬
2024-04-20 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁818 萬
2024-04-08 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁795 萬
2024-04-03 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁835 萬
2024-03-25 · 27.5 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁820 萬
2024-03-23 · 26.9 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁780 萬
2024-03-17 · 30.2 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁780 萬
2024-03-17 · 30.1 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁850 萬
2024-03-13 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 655 萬 | 28.8 萬/坪 | 22.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-09-06 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 700 萬 | 27.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-20 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 760 萬 | 29.5 萬/坪 | 25.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-08 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 818 萬 | 26.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-03 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 795 萬 | 25.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-25 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 835 萬 | 27.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-23 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 820 萬 | 26.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-17 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 780 萬 | 30.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-17 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 780 萬 | 30.1 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-13 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 850 萬 | 27.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 三層/5 |
順澤華廈 數據解讀
每一項都對照埔鹽鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔鹽鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 88%；中位數 21.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.5 萬/坪，比埔鹽鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 21.8 萬/坪高 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.7–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順澤華廈目前社區 | 27.5 萬/坪 | 25.3 坪 | - | 23 | ||
| 中央悅 | 24.2 萬 | 23.1 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞安境好 | 28.3 萬 | 38.6 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠萊享家3 & 惠星享家3 | 24.9 萬 | 32.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 保辰藏臻 | 22.1 萬 | 26.4 坪 | 2024 | 17 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻茂 新世代 | 21.8 萬 | 24.2 坪 | - | 13 | 坪數相近 | 比較 |
| 新世代 | 21.8 萬 | 24.2 坪 | - | 13 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順澤華廈最新平均成交價是多少？
順澤華廈最新實價登錄平均單價約 27.5 萬/坪，平均總價約 696 萬，共 23 筆成交紀錄。
順澤華廈是哪一年的社區？有多少戶？
順澤華廈社區總戶數 32 戶。
順澤華廈位於什麼位置？
順澤華廈位於彰化縣埔鹽鄉中華路291巷5號。
埔鹽鄉有哪些相似社區可比較？
與順澤華廈條件最接近的社區包括：中央悅（24.2 萬/坪）、瑞安境好（28.3 萬/坪）、惠萊享家3 & 惠星享家3（24.9 萬/坪）、保辰藏臻（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順澤華廈比埔鹽鄉行情高還是低？
平均 27.5 萬/坪，比埔鹽鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 21.8 萬/坪高 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
順澤華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順澤華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.7–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。