風生隨囍
均價/坪
20.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.7 坪
風生隨囍 實價登錄行情概況
風生隨囍位於彰化縣二林鎮，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 20.4 萬/坪，平均坪數約 22.7 坪，成交單價介於 20.2 萬至 20.6 萬/坪。想了解更多二林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看二林鎮實價登錄- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號495 萬
2022-10-26 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號467 萬
2022-09-29 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號508 萬
2022-09-13 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號472 萬
2022-09-08 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號483 萬
2022-08-28 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號478 萬
2022-08-28 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號457 萬
2022-08-21 · 20.2 萬/坪
- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號407 萬
2022-08-21 · 20.2 萬/坪
- 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號412 萬
2022-08-21 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-26 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 495 萬 | 20.4 萬/坪 | 24.3 坪 | 六層/9 |
| 2022-09-29 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 467 萬 | 20.6 萬/坪 | 22.6 坪 | 七層/9 |
| 2022-09-13 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 508 萬 | 20.4 萬/坪 | 24.8 坪 | 六層/9 |
| 2022-09-08 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 472 萬 | 20.5 萬/坪 | 23.0 坪 | 六層/9 |
| 2022-08-28 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 483 萬 | 20.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 六層/9 |
| 2022-08-28 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 478 萬 | 20.3 萬/坪 | 23.5 坪 | 五層/9 |
| 2022-08-21 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 457 萬 | 20.2 萬/坪 | 22.6 坪 | 五層/9 |
| 2022-08-21 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 407 萬 | 20.2 萬/坪 | 20.1 坪 | 五層/9 |
| 2022-08-21 | 彰化縣二林鎮鎮安段1367及1367-1地號 | 412 萬 | 20.5 萬/坪 | 20.1 坪 | 六層/9 |
風生隨囍 數據解讀
每一項都對照二林鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
二林鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 32%；中位數 22.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 0.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.4 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 9.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.3–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 風生隨囍目前社區 | 20.4 萬/坪 | 22.7 坪 | - | 9 | ||
| 左岸玫瑰 | 22.6 萬 | 22.9 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔富薪窩 | 19.4 萬 | 26.2 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 金名幸 | 22.8 萬 | 28 坪 | - | 17 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 輕井澤Ⅲ | 25 萬 | 24.2 坪 | 2023 | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 左岸玫瑰-2 | 24.2 萬 | 26 坪 | - | 21 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化傳家8 天下一品電梯華廈 | 20.1 萬 | 33.8 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
風生隨囍最新平均成交價是多少？
風生隨囍最新實價登錄平均單價約 20.4 萬/坪，平均總價約 464 萬，共 9 筆成交紀錄。
二林鎮有哪些相似社區可比較？
與風生隨囍條件最接近的社區包括：左岸玫瑰（22.6 萬/坪）、翔富薪窩（19.4 萬/坪）、金名幸（22.8 萬/坪）、輕井澤Ⅲ（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
風生隨囍比二林鎮行情高還是低？
平均 20.4 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 9.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
風生隨囍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
風生隨囍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。