翔富薪窩
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.2 坪
翔富薪窩 實價登錄行情概況
翔富薪窩位於彰化縣二林鎮（永定街與景華街口），社區總戶數 33 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 17.4 萬至 22.4 萬/坪。想了解更多二林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看二林鎮實價登錄- 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口650 萬
2024-02-27 · 19.1 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口485 萬
2022-10-03 · 19.0 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口430 萬
2022-09-17 · 19.3 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口580 萬
2022-09-17 · 19.5 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口436 萬
2022-08-20 · 19.5 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口500 萬
2022-08-20 · 19.6 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口612 萬
2022-08-18 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口670 萬
2022-04-12 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口628 萬
2022-03-06 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口423 萬
2021-12-08 · 17.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 650 萬 | 19.1 萬/坪 | 29.8 坪 | 八層/8 |
| 2022-10-03 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 485 萬 | 19.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 五層/8 |
| 2022-09-17 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 430 萬 | 19.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/8 |
| 2022-09-17 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 580 萬 | 19.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 五層/8 |
| 2022-08-20 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 436 萬 | 19.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 八層/8 |
| 2022-08-20 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 500 萬 | 19.6 萬/坪 | 25.5 坪 | 六層/8 |
| 2022-08-18 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 612 萬 | 20.3 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/8 |
| 2022-04-12 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 670 萬 | 22.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/8 |
| 2022-03-06 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 628 萬 | 20.8 萬/坪 | 26.4 坪 | 八層/8 |
| 2021-12-08 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 423 萬 | 17.8 萬/坪 | 23.8 坪 | 八層/8 |
翔富薪窩 數據解讀
每一項都對照二林鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
二林鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 18%；中位數 22.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.8–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔富薪窩目前社區 | 19.4 萬/坪 | 26.2 坪 | - | 12 | ||
| 風生隨囍 | 20.4 萬 | 22.7 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 文化傳家8 天下一品電梯華廈 | 20.1 萬 | 33.8 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 金名幸 | 22.8 萬 | 28 坪 | - | 17 | 坪數相近 | 比較 |
| 文化傳家八期-天下一品(3) | 20.9 萬 | 34.7 坪 | 2025 | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 左岸玫瑰-2 | 24.2 萬 | 26 坪 | - | 21 | 坪數相近 | 比較 |
| 左岸玫瑰 | 22.6 萬 | 22.9 坪 | - | 17 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔富薪窩最新平均成交價是多少？
翔富薪窩最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 509 萬，共 12 筆成交紀錄。
翔富薪窩是哪一年的社區？有多少戶？
翔富薪窩社區總戶數 33 戶。
翔富薪窩位於什麼位置？
翔富薪窩位於彰化縣二林鎮永定街與景華街口。
二林鎮有哪些相似社區可比較？
與翔富薪窩條件最接近的社區包括：風生隨囍（20.4 萬/坪）、文化傳家8 天下一品電梯華廈（20.1 萬/坪）、金名幸（22.8 萬/坪）、文化傳家八期-天下一品(3)（20.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔富薪窩比二林鎮行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翔富薪窩最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔富薪窩成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。