金名幸
均價/坪
22.8 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+0.2%
平均坪數
28 坪
金名幸 實價登錄行情概況
金名幸位於彰化縣二林鎮（長春路412號），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 22.8 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 21.2 萬至 26.2 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多二林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看二林鎮實價登錄- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號620 萬
2025-10-11 · 25.3 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號760 萬
2025-09-22 · 22.1 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號635 萬
2025-06-26 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號640 萬
2025-06-14 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號640 萬
2025-03-18 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號550 萬
2025-01-09 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號738 萬
2024-11-03 · 23.0 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號648 萬
2024-09-18 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號670 萬
2024-09-01 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號595 萬
2024-07-15 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 620 萬 | 25.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 八層/8 |
| 2025-09-22 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 760 萬 | 22.1 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/8 |
| 2025-06-26 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 635 萬 | 21.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/8 |
| 2025-06-14 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 640 萬 | 26.2 萬/坪 | 24.5 坪 | 六層/8 |
| 2025-03-18 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 640 萬 | 22.5 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/8 |
| 2025-01-09 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 550 萬 | 22.5 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/8 |
| 2024-11-03 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 738 萬 | 23.0 萬/坪 | 32.1 坪 | 二層/8 |
| 2024-09-18 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 648 萬 | 22.4 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/8 |
| 2024-09-01 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 670 萬 | 23.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 八層/8 |
| 2024-07-15 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 595 萬 | 24.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/8 |
金名幸 數據解讀
每一項都對照二林鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
二林鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 55%；中位數 22.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.8 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.9–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金名幸目前社區 | 22.8 萬/坪 | 28 坪 | - | 17 | ||
| 左岸玫瑰-2 | 24.2 萬 | 26 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福新生 | 23 萬 | 34.3 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 左岸玫瑰 | 22.6 萬 | 22.9 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑫寶帝八期 | 23.7 萬 | 28.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 輕井澤Ⅲ | 25 萬 | 24.2 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑫寶帝六期 | 24.1 萬 | 27.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金名幸最新平均成交價是多少？
金名幸最新實價登錄平均單價約 22.8 萬/坪，平均總價約 621 萬，共 17 筆成交紀錄。
金名幸近期房價走勢如何？
金名幸近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 21.2 萬至 26.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金名幸是哪一年的社區？有多少戶？
金名幸社區總戶數 28 戶。
金名幸位於什麼位置？
金名幸位於彰化縣二林鎮長春路412號。
二林鎮有哪些相似社區可比較？
與金名幸條件最接近的社區包括：左岸玫瑰-2（24.2 萬/坪）、幸福新生（23 萬/坪）、左岸玫瑰（22.6 萬/坪）、鑫寶帝八期（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金名幸比二林鎮行情高還是低？
平均 22.8 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金名幸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金名幸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。