文化傳家8 天下一品電梯華廈
均價/坪
20.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.8 坪
文化傳家8 天下一品電梯華廈 實價登錄行情概況
文化傳家8 天下一品電梯華廈位於彰化縣二林鎮，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 20.1 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 18.6 萬至 21.2 萬/坪。想了解更多二林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看二林鎮實價登錄- 彰化縣二林鎮儒雅段73地號668 萬
2023-05-16 · 20.2 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒雅段73地號700 萬
2023-05-15 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒雅段73地號668 萬
2023-05-10 · 20.2 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒雅段73地號700 萬
2023-05-02 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣二林鎮儒雅段73地號650 萬
2021-11-14 · 18.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-16 | 彰化縣二林鎮儒雅段73地號 | 668 萬 | 20.2 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/6 |
| 2023-05-15 | 彰化縣二林鎮儒雅段73地號 | 700 萬 | 20.0 萬/坪 | 34.9 坪 | 六層/6 |
| 2023-05-10 | 彰化縣二林鎮儒雅段73地號 | 668 萬 | 20.2 萬/坪 | 33.0 坪 | 五層/6 |
| 2023-05-02 | 彰化縣二林鎮儒雅段73地號 | 700 萬 | 21.2 萬/坪 | 33.0 坪 | 六層/6 |
| 2021-11-14 | 彰化縣二林鎮儒雅段73地號 | 650 萬 | 18.6 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/6 |
文化傳家8 天下一品電梯華廈 數據解讀
每一項都對照二林鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
二林鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 26%；中位數 22.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.1 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.0–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化傳家8 天下一品電梯華廈目前社區 | 20.1 萬/坪 | 33.8 坪 | - | 5 | ||
| 文化傳家八期-天下一品(3) | 20.9 萬 | 34.7 坪 | 2025 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔富經典 | 22.1 萬 | 34.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星光大道 | 20.2 萬 | 38.7 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 翔富文匯16 | 17.6 萬 | 36.4 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寀蘴大境 | 23.5 萬 | 31.2 坪 | - | 98 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔富薪窩 | 19.4 萬 | 26.2 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文化傳家8 天下一品電梯華廈最新平均成交價是多少？
文化傳家8 天下一品電梯華廈最新實價登錄平均單價約 20.1 萬/坪，平均總價約 677 萬，共 5 筆成交紀錄。
二林鎮有哪些相似社區可比較？
與文化傳家8 天下一品電梯華廈條件最接近的社區包括：文化傳家八期-天下一品(3)（20.9 萬/坪）、翔富經典（22.1 萬/坪）、星光大道（20.2 萬/坪）、翔富文匯16（17.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文化傳家8 天下一品電梯華廈比二林鎮行情高還是低？
平均 20.1 萬/坪，比二林鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文化傳家8 天下一品電梯華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文化傳家8 天下一品電梯華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。