領帶城
均價/坪
14.4 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
43.5 坪
領帶城 實價登錄行情概況
領帶城位於彰化縣彰化市（景宗街18號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 242 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 14.4 萬/坪，平均坪數約 43.5 坪，成交單價介於 10.7 萬至 19.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市景宗街１８號十樓之二380 萬
2026-01-16 · 19.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街４０巷８號九樓675 萬
2025-11-12 · 15.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街１８號八樓之五665 萬
2025-10-07 · 16.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街３８號五樓之１660 萬
2025-08-27 · 17.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街１８號五樓之四560 萬
2025-07-17 · 14.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街１８號十一樓之二560 萬
2024-10-04 · 19.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街４０巷９號七樓800 萬
2024-07-16 · 14.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街４０巷１０號九樓660 萬
2024-06-07 · 13.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街４０巷９號七樓660 萬
2024-04-29 · 12.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市景宗街３８號七樓之二780 萬
2024-04-26 · 13.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 彰化縣彰化市景宗街１８號十樓之二 | 380 萬 | 19.6 萬/坪 | 19.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-11-12 | 彰化縣彰化市景宗街４０巷８號九樓 | 675 萬 | 15.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-10-07 | 彰化縣彰化市景宗街１８號八樓之五 | 665 萬 | 16.5 萬/坪 | 40.2 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-08-27 | 彰化縣彰化市景宗街３８號五樓之１ | 660 萬 | 17.3 萬/坪 | 38.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-07-17 | 彰化縣彰化市景宗街１８號五樓之四 | 560 萬 | 14.7 萬/坪 | 38.2 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-10-04 | 彰化縣彰化市景宗街１８號十一樓之二 | 560 萬 | 19.6 萬/坪 | 28.6 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-07-16 | 彰化縣彰化市景宗街４０巷９號七樓 | 800 萬 | 14.5 萬/坪 | 55.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-06-07 | 彰化縣彰化市景宗街４０巷１０號九樓 | 660 萬 | 13.9 萬/坪 | 47.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-04-29 | 彰化縣彰化市景宗街４０巷９號七樓 | 660 萬 | 12.0 萬/坪 | 55.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-04-26 | 彰化縣彰化市景宗街３８號七樓之二 | 780 萬 | 13.7 萬/坪 | 50.1 坪 | 七層/十二層 |
領帶城 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 1%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.9%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 16.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
26 筆成交 ÷ 242 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在彰化市 96 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.4 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1994±5 年）的 16 個社區的中位數 19.1 萬/坪低 24.7%。
半數成交落在 13.0–15.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 領帶城目前社區 | 14.4 萬/坪 | 43.5 坪 | 1994 | 26 | ||
| 桂林園 | 15.2 萬 | 39.8 坪 | 1993 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天生贏家 | 13.1 萬 | 48 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名人天下 | 17 萬 | 38.3 坪 | 1994 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍寶臻邸 | 19.1 萬 | 42.8 坪 | 1994 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翠林園 | 16.6 萬 | 33.6 坪 | 1995 | 5 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甲桂林 | 19.6 萬 | 41.4 坪 | 1994 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
領帶城最新平均成交價是多少？
領帶城最新實價登錄平均單價約 14.4 萬/坪，平均總價約 604 萬，共 26 筆成交紀錄。
領帶城近期房價走勢如何？
領帶城近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 10.7 萬至 19.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
領帶城是哪一年的社區？有多少戶？
領帶城建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 242 戶。
領帶城位於什麼位置？
領帶城位於彰化縣彰化市景宗街18號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與領帶城條件最接近的社區包括：桂林園（15.2 萬/坪）、天生贏家（13.1 萬/坪）、名人天下（17 萬/坪）、龍寶臻邸（19.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
領帶城比彰化市行情高還是低？
平均 14.4 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1994±5 年）的 16 個社區的中位數 19.1 萬/坪低 24.7%。
領帶城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在彰化市 96 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
領帶城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.0–15.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。