名人天下
均價/坪
17.0 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+10.8%
平均坪數
38.3 坪
名人天下 實價登錄行情概況
名人天下位於彰化縣彰化市（建和街34巷1號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 144 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 17.0 萬/坪，平均坪數約 38.3 坪，成交單價介於 9.5 萬至 21.0 萬/坪，近一年單價上漲 10.8%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市建和街３４巷５號二樓650 萬
2025-11-08 · 17.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷３號九樓760 萬
2025-05-24 · 16.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷８號十一樓790 萬
2025-03-18 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷７號四樓750 萬
2024-10-22 · 21.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷７號四樓750 萬
2024-07-28 · 21.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷４號三樓580 萬
2023-10-31 · 18.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷１號二樓658 萬
2023-10-22 · 15.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷４號十樓645 萬
2023-09-03 · 19.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷４號三樓536 萬
2023-05-21 · 17.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市建和街３４巷１號五樓845 萬
2023-05-12 · 20.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 彰化縣彰化市建和街３４巷５號二樓 | 650 萬 | 17.1 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2025-05-24 | 彰化縣彰化市建和街３４巷３號九樓 | 760 萬 | 16.9 萬/坪 | 44.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-03-18 | 彰化縣彰化市建和街３４巷８號十一樓 | 790 萬 | 20.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-10-22 | 彰化縣彰化市建和街３４巷７號四樓 | 750 萬 | 21.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-07-28 | 彰化縣彰化市建和街３４巷７號四樓 | 750 萬 | 21.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-10-31 | 彰化縣彰化市建和街３４巷４號三樓 | 580 萬 | 18.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-10-22 | 彰化縣彰化市建和街３４巷１號二樓 | 658 萬 | 15.7 萬/坪 | 41.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-09-03 | 彰化縣彰化市建和街３４巷４號十樓 | 645 萬 | 19.2 萬/坪 | 33.7 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-05-21 | 彰化縣彰化市建和街３４巷４號三樓 | 536 萬 | 17.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-05-12 | 彰化縣彰化市建和街３４巷１號五樓 | 845 萬 | 20.2 萬/坪 | 41.9 坪 | 五層/十二層 |
名人天下 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 5%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.8%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 18.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
16 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在彰化市 96 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.0 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1994±5 年）的 16 個社區的中位數 19.1 萬/坪低 10.8%。
半數成交落在 15.2–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名人天下目前社區 | 17.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 1994 | 16 | ||
| 翠林園 | 16.6 萬 | 33.6 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歡喜國 | 18.6 萬 | 38.7 坪 | 1995 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桂林園 | 15.2 萬 | 39.8 坪 | 1993 | 29 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鳳凰城 | 17.4 萬 | 30.2 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍家族 | 19.1 萬 | 35 坪 | 1993 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍寶臻邸 | 19.1 萬 | 42.8 坪 | 1994 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名人天下最新平均成交價是多少？
名人天下最新實價登錄平均單價約 17.0 萬/坪，平均總價約 641 萬，共 16 筆成交紀錄。
名人天下近期房價走勢如何？
名人天下近一年單價上漲 10.8%，成交單價介於 9.5 萬至 21.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
名人天下是哪一年的社區？有多少戶？
名人天下建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 144 戶。
名人天下位於什麼位置？
名人天下位於彰化縣彰化市建和街34巷1號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與名人天下條件最接近的社區包括：翠林園（16.6 萬/坪）、歡喜國（18.6 萬/坪）、桂林園（15.2 萬/坪）、鳳凰城（17.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名人天下比彰化市行情高還是低？
平均 17.0 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1994±5 年）的 16 個社區的中位數 19.1 萬/坪低 10.8%。
名人天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在彰化市 96 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名人天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.2–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。