順勢承嘉No.5
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+0.6%
平均坪數
52.8 坪
順勢承嘉No.5 實價登錄行情概況
順勢承嘉No.5位於彰化縣田尾鄉，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 52.8 坪，成交單價介於 19.8 萬至 24.3 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多田尾鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看田尾鄉實價登錄- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,130 萬
2024-06-27 · 23.4 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,230 萬
2024-05-04 · 24.3 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,080 萬
2024-04-13 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,050 萬
2024-03-14 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,150 萬
2024-01-24 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,130 萬
2023-12-22 · 19.8 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,200 萬
2023-08-28 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,200 萬
2023-08-23 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,450 萬
2023-05-31 · 24.3 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路四段1,230 萬
2023-05-10 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-27 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,130 萬 | 23.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/4 |
| 2024-05-04 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,230 萬 | 24.3 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2024-04-13 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,080 萬 | 22.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/4 |
| 2024-03-14 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,050 萬 | 21.8 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/4 |
| 2024-01-24 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,150 萬 | 22.7 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2023-12-22 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,130 萬 | 19.8 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/4 |
| 2023-08-28 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,200 萬 | 22.4 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2023-08-23 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,200 萬 | 22.4 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2023-05-31 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,450 萬 | 24.3 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/4 |
| 2023-05-10 | 彰化縣田尾鄉光復路四段 | 1,230 萬 | 20.8 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
順勢承嘉No.5 數據解讀
每一項都對照田尾鄉其他 8 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
田尾鄉有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 25%；中位數 24.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田尾鄉 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比田尾鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 9.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.9–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順勢承嘉No.5目前社區 | 22.5 萬/坪 | 52.8 坪 | - | 10 | ||
| 肇天馨苑 | 21.6 萬 | 40.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福德常玉 | 24.8 萬 | 49.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 森活逸墅 | 24.7 萬 | 34.4 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福地唯美 | 28.4 萬 | 44 坪 | 2023 | 32 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 慧來和樂 | 26.5 萬 | 36.9 坪 | - | 6 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 富邑皇邸25號苑 | 21.5 萬 | 26.5 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順勢承嘉No.5最新平均成交價是多少？
順勢承嘉No.5最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 1,185 萬，共 10 筆成交紀錄。
順勢承嘉No.5近期房價走勢如何？
順勢承嘉No.5近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 19.8 萬至 24.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
田尾鄉有哪些相似社區可比較？
與順勢承嘉No.5條件最接近的社區包括：肇天馨苑（21.6 萬/坪）、福德常玉（24.8 萬/坪）、森活逸墅（24.7 萬/坪）、福地唯美（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順勢承嘉No.5比田尾鄉行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比田尾鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 9.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
順勢承嘉No.5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田尾鄉 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順勢承嘉No.5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。