福德常玉

彰化縣田尾鄉

均價/坪

24.8 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

49.4 坪

單坪最低21.7 萬/坪

單坪最高26.3 萬/坪

平均總價1,221 萬

福德常玉實價登錄行情概況

福德常玉位於彰化縣田尾鄉，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 49.4 坪，成交單價介於 21.7 萬至 26.3 萬/坪。想了解更多田尾鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看田尾鄉實價登錄

彰化縣田尾鄉順圳巷
2026-05-03 · 25.6 萬/坪
1,200 萬
彰化縣田尾鄉順圳巷
2024-09-08 · 24.0 萬/坪
1,170 萬
彰化縣田尾鄉順圳巷
2024-09-08 · 26.2 萬/坪
1,277 萬
彰化縣田尾鄉順圳巷
2024-09-01 · 21.7 萬/坪
1,180 萬
彰化縣田尾鄉順圳巷
2024-08-23 · 26.3 萬/坪
1,280 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2026-05-03	彰化縣田尾鄉順圳巷	1,200 萬	25.6 萬/坪	46.8 坪	全/3
2024-09-08	彰化縣田尾鄉順圳巷	1,170 萬	24.0 萬/坪	48.7 坪	全/3
2024-09-08	彰化縣田尾鄉順圳巷	1,277 萬	26.2 萬/坪	48.7 坪	全/3
2024-09-01	彰化縣田尾鄉順圳巷	1,180 萬	21.7 萬/坪	54.3 坪	全/3
2024-08-23	彰化縣田尾鄉順圳巷	1,280 萬	26.3 萬/坪	48.7 坪	全/3

福德常玉數據解讀

每一項都對照田尾鄉其他 8 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置24.8萬/坪高於 50%

田尾鄉有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 50%；中位數 24.8 萬/坪。

近一年成交量1筆高於 75%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在田尾鄉 8 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+0.5%

平均 24.8 萬/坪，比田尾鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間24–26.2萬/坪

半數成交落在 24.0–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
福德常玉目前社區	24.8 萬/坪	49.4 坪	-	5
順勢承嘉No.5	22.5 萬	52.8 坪	-	10	單價相近、坪數相近	比較
森活逸墅	24.7 萬	34.4 坪	-	12	單價相近	比較
福地唯美	28.4 萬	44 坪	2023	32	坪數相近	比較
慧來和樂	26.5 萬	36.9 坪	-	6	單價相近	比較
肇天馨苑	21.6 萬	40.9 坪	-	11	同區可比	比較
山沐上上景	26.7 萬	23.7 坪	-	17	單價相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣田尾鄉實價登錄行情

查看田尾鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

福德常玉最新平均成交價是多少？

福德常玉最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 1,221 萬，共 5 筆成交紀錄。

田尾鄉有哪些相似社區可比較？

與福德常玉條件最接近的社區包括：順勢承嘉No.5（22.5 萬/坪）、森活逸墅（24.7 萬/坪）、福地唯美（28.4 萬/坪）、慧來和樂（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

福德常玉比田尾鄉行情高還是低？

平均 24.8 萬/坪，比田尾鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

福德常玉最近一年成交多少筆？