雅國綠大地
均價/坪
20.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-2.2%
平均坪數
24.2 坪
雅國綠大地 實價登錄行情概況
雅國綠大地位於彰化縣彰化市（天祥路228巷1號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 102 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 20.1 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 17.0 萬至 21.3 萬/坪，近一年單價下跌 2.2%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市天祥路２２８巷４號７樓之四486 萬
2025-06-13 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路２２８巷３號二樓之三630 萬
2024-02-20 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路２２８巷３號二樓之三650 萬
2023-03-31 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路２２８巷１號四樓之２390 萬
2023-01-14 · 20.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路２２８巷１號四樓之２320 萬
2022-11-15 · 17.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市天祥路２２８巷１號七樓之三468 萬
2022-01-16 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 彰化縣彰化市天祥路２２８巷４號７樓之四 | 486 萬 | 20.5 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/七層 |
| 2024-02-20 | 彰化縣彰化市天祥路２２８巷３號二樓之三 | 630 萬 | 20.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/七層 |
| 2023-03-31 | 彰化縣彰化市天祥路２２８巷３號二樓之三 | 650 萬 | 20.9 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/七層 |
| 2023-01-14 | 彰化縣彰化市天祥路２２８巷１號四樓之２ | 390 萬 | 20.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/七層 |
| 2022-11-15 | 彰化縣彰化市天祥路２２８巷１號四樓之２ | 320 萬 | 17.0 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/七層 |
| 2022-01-16 | 彰化縣彰化市天祥路２２８巷１號七樓之三 | 468 萬 | 21.3 萬/坪 | 22.0 坪 | 七層/七層 |
雅國綠大地 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 16%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.8%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
6 筆成交 ÷ 102 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.1 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1993±5 年）的 17 個社區的中位數 18.6 萬/坪高 8.0%。
半數成交落在 20.3–20.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅國綠大地目前社區 | 20.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 1993 | 6 | ||
| 全友揚名 | 17 萬 | 25.1 坪 | 1995 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 碧富邑 | 23.1 萬 | 21.1 坪 | 1996 | 11 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 公園麗景 | 24.7 萬 | 22.3 坪 | 1995 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 城市貴族 | 21.3 萬 | 15.3 坪 | 1994 | 22 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 龍家族 | 19.1 萬 | 35 坪 | 1993 | 20 | 單價相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 鳳凰城 | 17.4 萬 | 30.2 坪 | 1993 | 5 | 屋齡相近（33 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雅國綠大地最新平均成交價是多少？
雅國綠大地最新實價登錄平均單價約 20.1 萬/坪，平均總價約 491 萬，共 6 筆成交紀錄。
雅國綠大地近期房價走勢如何？
雅國綠大地近一年單價下跌 2.2%，成交單價介於 17.0 萬至 21.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雅國綠大地是哪一年的社區？有多少戶？
雅國綠大地建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 102 戶。
雅國綠大地位於什麼位置？
雅國綠大地位於彰化縣彰化市天祥路228巷1號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與雅國綠大地條件最接近的社區包括：全友揚名（17 萬/坪）、碧富邑（23.1 萬/坪）、公園麗景（24.7 萬/坪）、城市貴族（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雅國綠大地比彰化市行情高還是低？
平均 20.1 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1993±5 年）的 17 個社區的中位數 18.6 萬/坪高 8.0%。
雅國綠大地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雅國綠大地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–20.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。