公園麗景
均價/坪
24.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-22.9%
平均坪數
22.3 坪
公園麗景 實價登錄行情概況
公園麗景位於彰化縣彰化市（南平街60巷1號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 98 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 24.7 萬/坪，平均坪數約 22.3 坪，成交單價介於 20.7 萬至 29.9 萬/坪，近一年單價下跌 22.9%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市南平街６０巷９號286 萬
2024-07-16 · 21.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市南平街６０巷１０號三樓795 萬
2023-10-27 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市南平街６０巷１號三樓885 萬
2023-06-19 · 20.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市南平街６０巷６號九樓905 萬
2023-05-17 · 23.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市南平街６０巷３號九樓258 萬
2023-03-19 · 29.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市南平街６０巷３號九樓245 萬
2022-05-20 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市南平街６０巷３號二樓232 萬
2022-04-30 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 彰化縣彰化市南平街６０巷９號 | 286 萬 | 21.3 萬/坪 | 13.4 坪 | 一層/九層 |
| 2023-10-27 | 彰化縣彰化市南平街６０巷１０號三樓 | 795 萬 | 22.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/九層 |
| 2023-06-19 | 彰化縣彰化市南平街６０巷１號三樓 | 885 萬 | 20.7 萬/坪 | 42.7 坪 | 三層/九層 |
| 2023-05-17 | 彰化縣彰化市南平街６０巷６號九樓 | 905 萬 | 23.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 九層/九層 |
| 2023-03-19 | 彰化縣彰化市南平街６０巷３號九樓 | 258 萬 | 29.9 萬/坪 | 8.6 坪 | 九層/九層 |
| 2022-05-20 | 彰化縣彰化市南平街６０巷３號九樓 | 245 萬 | 28.4 萬/坪 | 8.6 坪 | 九層/九層 |
| 2022-04-30 | 彰化縣彰化市南平街６０巷３號二樓 | 232 萬 | 26.9 萬/坪 | 8.6 坪 | 二層/九層 |
公園麗景 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 34%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.7%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
7 筆成交 ÷ 98 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.7 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1995±5 年）的 17 個社區的中位數 18.6 萬/坪高 32.9%。
半數成交落在 22.0–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園麗景目前社區 | 24.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 1995 | 7 | ||
| 碧富邑 | 23.1 萬 | 21.1 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 雅國綠大地 | 20.1 萬 | 24.2 坪 | 1993 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 城市貴族 | 21.3 萬 | 15.3 坪 | 1994 | 22 | 屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 全友揚名 | 17 萬 | 25.1 坪 | 1995 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 皇家双星花園廣場 | 28.2 萬 | 22.4 坪 | 1988 | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| Me時代2 | 32.6 萬 | 21.8 坪 | - | 17 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
公園麗景最新平均成交價是多少？
公園麗景最新實價登錄平均單價約 24.7 萬/坪，平均總價約 515 萬，共 7 筆成交紀錄。
公園麗景近期房價走勢如何？
公園麗景近一年單價下跌 22.9%，成交單價介於 20.7 萬至 29.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
公園麗景是哪一年的社區？有多少戶？
公園麗景建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 98 戶。
公園麗景位於什麼位置？
公園麗景位於彰化縣彰化市南平街60巷1號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與公園麗景條件最接近的社區包括：碧富邑（23.1 萬/坪）、雅國綠大地（20.1 萬/坪）、城市貴族（21.3 萬/坪）、全友揚名（17 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
公園麗景比彰化市行情高還是低？
平均 24.7 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1995±5 年）的 17 個社區的中位數 18.6 萬/坪高 32.9%。
公園麗景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
公園麗景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。