陶璽2026

彰化縣 花壇鄉

均價/坪

32.5 萬/坪

成交筆數

25 筆

漲跌幅

-

平均坪數

47.3 坪

單坪最低25.6 萬/坪
單坪最高46.3 萬/坪
平均總價1,714 萬

陶璽2026 實價登錄行情概況

陶璽2026位於彰化縣花壇鄉，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 32.5 萬/坪，平均坪數約 47.3 坪，成交單價介於 25.6 萬至 46.3 萬/坪。想了解更多花壇鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看花壇鄉實價登錄
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-07-15 · 27.3 萬/坪

    2,580 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-06-25 · 26.5 萬/坪

    2,500 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-06-25 · 25.8 萬/坪

    2,400 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-05-18 · 34.0 萬/坪

    1,156 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-05-11 · 34.1 萬/坪

    1,080 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-05-07 · 34.0 萬/坪

    1,156 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-05-07 · 35.3 萬/坪

    2,015 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-05-06 · 33.2 萬/坪

    1,780 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-05-04 · 46.3 萬/坪

    2,450 萬
  • 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地

    2026-04-30 · 35.0 萬/坪

    2,000 萬

陶璽2026 數據解讀

每一項都對照花壇鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置32.5萬/坪高於 96%

花壇鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 96%；中位數 27.3 萬/坪。

成交價一致性14.6% 變異高於 0%

成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量25筆高於 92%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 25 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+19.2%

平均 32.5 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 19.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間27.3–34.1萬/坪

半數成交落在 27.3–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
陶璽2026目前社區32.5 萬/坪47.3 坪
大樣城美30.3 萬47.2 坪比較
格誠松花苑31.3 萬53.4 坪比較
馥御七期32.3 萬46.5 坪比較
鉅德富地31.4 萬55.5 坪比較
郡里仁30.3 萬55.1 坪比較
陶園五期27.9 萬50.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣花壇鄉 實價登錄行情

查看 花壇鄉 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

陶璽2026最新平均成交價是多少？

陶璽2026最新實價登錄平均單價約 32.5 萬/坪，平均總價約 1,714 萬，共 25 筆成交紀錄。

花壇鄉有哪些相似社區可比較？

與陶璽2026條件最接近的社區包括：大樣城美（30.3 萬/坪）、格誠松花苑（31.3 萬/坪）、馥御七期（32.3 萬/坪）、鉅德富地（31.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

陶璽2026比花壇鄉行情高還是低？

平均 32.5 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 19.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

陶璽2026最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 25 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

陶璽2026成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 27.3–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。