泰和茂鮮境二期
均價/坪
23.2 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+14%
平均坪數
52.4 坪
泰和茂鮮境二期 實價登錄行情概況
泰和茂鮮境二期位於彰化縣花壇鄉，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，平均坪數約 52.4 坪，成交單價介於 20.5 萬至 26.6 萬/坪，近一年單價上漲 14%。想了解更多花壇鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看花壇鄉實價登錄- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,248 萬
2023-06-08 · 25.9 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,200 萬
2023-03-22 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,200 萬
2023-02-14 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,222 萬
2023-02-13 · 26.6 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,250 萬
2022-09-01 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,050 萬
2022-05-04 · 22.3 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,285 萬
2022-05-01 · 21.1 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,338 萬
2022-05-01 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,090 萬
2022-04-29 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉燕霧巷1,010 萬
2022-04-26 · 21.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-08 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,248 萬 | 25.9 萬/坪 | 48.1 坪 | 全/3 |
| 2023-03-22 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,200 萬 | 26.1 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/3 |
| 2023-02-14 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,200 萬 | 26.5 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2023-02-13 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,222 萬 | 26.6 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/3 |
| 2022-09-01 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,250 萬 | 22.4 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/3 |
| 2022-05-04 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,050 萬 | 22.3 萬/坪 | 47.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-01 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,285 萬 | 21.1 萬/坪 | 61.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-01 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,338 萬 | 21.9 萬/坪 | 61.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-29 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,090 萬 | 26.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2022-04-26 | 彰化縣花壇鄉燕霧巷 | 1,010 萬 | 21.0 萬/坪 | 48.1 坪 | 全/3 |
泰和茂鮮境二期 數據解讀
每一項都對照花壇鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
花壇鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 19%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.2 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 15.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.2–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰和茂鮮境二期目前社區 | 23.2 萬/坪 | 52.4 坪 | - | 15 | ||
| 閱花壇 | 23.1 萬 | 55.4 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 總慶-臻藏III期 | 23.5 萬 | 45.8 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 綻賞富寓 | 26.2 萬 | 56 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 幸福墅V | 27.3 萬 | 54 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 山水璞苑 / 花壇 | 26.9 萬 | 55.6 坪 | 2025 | 34 | 坪數相近 | 比較 |
| 皇谷天晴 | 22.7 萬 | 60 坪 | 2020 | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰和茂鮮境二期最新平均成交價是多少？
泰和茂鮮境二期最新實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，平均總價約 1,203 萬，共 15 筆成交紀錄。
泰和茂鮮境二期近期房價走勢如何？
泰和茂鮮境二期近一年單價上漲 14%，成交單價介於 20.5 萬至 26.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
花壇鄉有哪些相似社區可比較？
與泰和茂鮮境二期條件最接近的社區包括：閱花壇（23.1 萬/坪）、總慶-臻藏III期（23.5 萬/坪）、綻賞富寓（26.2 萬/坪）、幸福墅V（27.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰和茂鮮境二期比花壇鄉行情高還是低？
平均 23.2 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 15.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泰和茂鮮境二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰和茂鮮境二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.2–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。