格誠竹暘
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-3.1%
平均坪數
26.1 坪
格誠竹暘 實價登錄行情概況
格誠竹暘位於彰化縣和美鎮（北美路89號對面），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 27.3 萬至 34.3 萬/坪，近一年單價下跌 3.1%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷980 萬
2026-07-20 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷698 萬
2026-07-01 · 28.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷1,006 萬
2026-06-07 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷887 萬
2026-02-13 · 29.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷960 萬
2026-02-13 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷985 萬
2025-12-12 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷1,008 萬
2025-11-11 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷680 萬
2025-11-11 · 27.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷1,034 萬
2025-11-10 · 30.3 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷1,046 萬
2025-11-10 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 980 萬 | 28.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 六層/10 |
| 2026-07-01 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 698 萬 | 28.8 萬/坪 | 21.8 坪 | 六層/10 |
| 2026-06-07 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 1,006 萬 | 29.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 七層/10 |
| 2026-02-13 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 887 萬 | 29.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 九層/10 |
| 2026-02-13 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 960 萬 | 28.7 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/10 |
| 2025-12-12 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 985 萬 | 28.7 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/10 |
| 2025-11-11 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 1,008 萬 | 29.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 六層/10 |
| 2025-11-11 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 680 萬 | 27.2 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/10 |
| 2025-11-10 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 1,034 萬 | 30.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 九層/10 |
| 2025-11-10 | 彰化縣和美鎮北美路與北美路80巷 | 1,046 萬 | 30.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 十層/10 |
格誠竹暘 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 57%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 4.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 格誠竹暘目前社區 | 29.8 萬/坪 | 26.1 坪 | - | 26 | ||
| 格誠竹美 | 28.4 萬 | 25.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 格誠竹美(華廈) | 28.4 萬 | 25.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 理想家 | 29.9 萬 | 30 坪 | 2025 | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 格睿美渼學 | 31.7 萬 | 28.8 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和美La Muse | 32.7 萬 | 27.5 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 山水晴光 | 32.4 萬 | 28.3 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
格誠竹暘最新平均成交價是多少？
格誠竹暘最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 779 萬，共 26 筆成交紀錄。
格誠竹暘近期房價走勢如何？
格誠竹暘近一年單價下跌 3.1%，成交單價介於 27.3 萬至 34.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
格誠竹暘是哪一年的社區？有多少戶？
格誠竹暘社區總戶數 44 戶。
格誠竹暘位於什麼位置？
格誠竹暘位於彰化縣和美鎮北美路89號對面。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與格誠竹暘條件最接近的社區包括：格誠竹美（28.4 萬/坪）、格誠竹美(華廈)（28.4 萬/坪）、理想家（29.9 萬/坪）、格睿美渼學（31.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
格誠竹暘比和美鎮行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 4.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
格誠竹暘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
格誠竹暘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。