賦逸居
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.6 坪
賦逸居 實價登錄行情概況
賦逸居位於彰化縣北斗鎮（文苑路一段(北斗國中對面)），社區總戶數 58 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 25.2 萬至 29.3 萬/坪。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,040 萬
2025-03-21 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,092 萬
2025-02-10 · 28.5 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,023 萬
2024-12-24 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,024 萬
2024-10-10 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,120 萬
2024-10-10 · 29.3 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,030 萬
2024-08-22 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,013 萬
2024-08-22 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,076 萬
2024-08-08 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,080 萬
2024-08-02 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮文苑路一段1,103 萬
2024-07-12 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,040 萬 | 27.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 二層/15 |
| 2025-02-10 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,092 萬 | 28.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 六層/15 |
| 2024-12-24 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,023 萬 | 26.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/15 |
| 2024-10-10 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,024 萬 | 26.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 二層/15 |
| 2024-10-10 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,120 萬 | 29.3 萬/坪 | 34.1 坪 | 十層/15 |
| 2024-08-22 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,030 萬 | 26.3 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/15 |
| 2024-08-22 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,013 萬 | 26.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/15 |
| 2024-08-08 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,076 萬 | 27.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 七層/15 |
| 2024-08-02 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,080 萬 | 27.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/15 |
| 2024-07-12 | 彰化縣北斗鎮文苑路一段 | 1,103 萬 | 28.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 十四層/15 |
賦逸居 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 68%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
54 筆成交 ÷ 58 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.6 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.0–27.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 賦逸居目前社區 | 26.6 萬/坪 | 34.6 坪 | - | 54 | ||
| 匯寶新新子境 | 24.3 萬 | 31.8 坪 | 2024 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北斗之星 | 28.5 萬 | 40.1 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理想家 | 29.9 萬 | 30 坪 | - | 18 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 世紀北斗 | 24.3 萬 | 34.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 森川寓 | 27.8 萬 | 22.6 坪 | 2025 | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫寶帝七期 | 23.9 萬 | 26.3 坪 | - | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
賦逸居最新平均成交價是多少？
賦逸居最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 922 萬，共 54 筆成交紀錄。
賦逸居是哪一年的社區？有多少戶？
賦逸居社區總戶數 58 戶。
賦逸居位於什麼位置？
賦逸居位於彰化縣北斗鎮文苑路一段(北斗國中對面)。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與賦逸居條件最接近的社區包括：匯寶新新子境（24.3 萬/坪）、北斗之星（28.5 萬/坪）、理想家（29.9 萬/坪）、世紀北斗（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
賦逸居比北斗鎮行情高還是低？
平均 26.6 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
賦逸居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
賦逸居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–27.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。