鑫寶帝七期

彰化縣 北斗鎮

均價/坪

23.9 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

26.3 坪

單坪最低23.5 萬/坪
單坪最高24.1 萬/坪
平均總價733 萬

鑫寶帝七期 實價登錄行情概況

鑫寶帝七期位於彰化縣北斗鎮，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 23.5 萬至 24.1 萬/坪。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看北斗鎮實價登錄
  • 彰化縣北斗鎮斗中路891巷

    2025-03-15 · 23.5 萬/坪

    720 萬
  • 彰化縣北斗鎮斗中路891巷

    2025-01-24 · 23.9 萬/坪

    732 萬
  • 彰化縣北斗鎮斗中路891巷

    2025-01-13 · 24.1 萬/坪

    738 萬
  • 彰化縣北斗鎮斗中路891巷

    2025-01-13 · 24.1 萬/坪

    738 萬
  • 彰化縣北斗鎮斗中路891巷

    2025-01-11 · 24.0 萬/坪

    736 萬
  • 彰化縣北斗鎮斗中路891巷

    2025-01-11 · 24.0 萬/坪

    736 萬

鑫寶帝七期 數據解讀

每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置23.9萬/坪高於 50%

北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 50%；中位數 23.9 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+0.9%

平均 23.9 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 0.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間23.9–24.1萬/坪

半數成交落在 23.9–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
鑫寶帝七期目前社區23.9 萬/坪26.3 坪
匯寶新新子境24.3 萬31.8 坪比較
Me時代23.7 萬25.2 坪比較
寓上美21.9 萬23.6 坪比較
昶億首席23.2 萬25.4 坪比較
富築苑 NO.3期24.4 萬24.5 坪比較
富築苑NO.2期23.7 萬23.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣北斗鎮 實價登錄行情

查看 北斗鎮 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

鑫寶帝七期最新平均成交價是多少？

鑫寶帝七期最新實價登錄平均單價約 23.9 萬/坪，平均總價約 733 萬，共 6 筆成交紀錄。

北斗鎮有哪些相似社區可比較？

與鑫寶帝七期條件最接近的社區包括：匯寶新新子境（24.3 萬/坪）、Me時代（23.7 萬/坪）、寓上美（21.9 萬/坪）、昶億首席（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

鑫寶帝七期比北斗鎮行情高還是低？

平均 23.9 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 0.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

鑫寶帝七期最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

鑫寶帝七期成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 23.9–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。