華山.璽悅

彰化縣 彰化市

均價/坪

30.7 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

52.8 坪

單坪最低29.0 萬/坪
單坪最高35.5 萬/坪
平均總價1,607 萬

華山.璽悅 實價登錄行情概況

華山.璽悅位於彰化縣彰化市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 52.8 坪，成交單價介於 29.0 萬至 35.5 萬/坪。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看彰化市實價登錄
  • 彰化縣彰化市華山路42巷16號

    2024-05-02 · 29.0 萬/坪

    1,635 萬
  • 彰化縣彰化市華山路42巷16號

    2024-03-07 · 29.6 萬/坪

    1,750 萬
  • 彰化縣彰化市華山路42巷13號對面

    2023-12-28 · 30.6 萬/坪

    2,680 萬
  • 彰化縣彰化市華山路42巷13號對面

    2023-11-18 · 29.0 萬/坪

    1,340 萬
  • 彰化縣彰化市華山路42巷13號對面

    2023-10-22 · 35.5 萬/坪

    1,339 萬

華山.璽悅 數據解讀

每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置30.7萬/坪高於 55%

彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 55%；中位數 30.3 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+2.5%

平均 30.7 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間29–30.6萬/坪

半數成交落在 29.0–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
華山.璽悅目前社區30.7 萬/坪52.8 坪
山水豐禾二期32.6 萬50.4 坪比較
山水豐禾II32.6 萬50.4 坪比較
坤辰中正峯華33.9 萬52.8 坪比較
同成馥30.4 萬43.7 坪比較
中正滙華34.5 萬51.6 坪比較
中正雲端30.9 萬44.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣彰化市 實價登錄行情

查看 彰化市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

華山.璽悅最新平均成交價是多少？

華山.璽悅最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 1,607 萬，共 5 筆成交紀錄。

彰化市有哪些相似社區可比較？

與華山.璽悅條件最接近的社區包括：山水豐禾二期（32.6 萬/坪）、山水豐禾II（32.6 萬/坪）、坤辰中正峯華（33.9 萬/坪）、同成馥（30.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

華山.璽悅比彰化市行情高還是低？

平均 30.7 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

華山.璽悅最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

華山.璽悅成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 29.0–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。