中正滙華
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-2.7%
平均坪數
51.6 坪
中正滙華 實價登錄行情概況
中正滙華位於彰化縣彰化市，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 51.6 坪，成交單價介於 32.5 萬至 36.0 萬/坪，近一年單價下跌 2.7%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,921 萬
2024-09-04 · 36.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,828 萬
2024-01-06 · 32.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,788 萬
2023-11-11 · 34.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,880 萬
2023-10-15 · 33.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,898 萬
2023-09-01 · 33.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,900 萬
2023-08-18 · 34.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,730 萬
2023-07-13 · 33.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,897 萬
2023-07-08 · 33.8 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,900 萬
2023-06-19 · 33.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路一段384號旁1,990 萬
2023-04-16 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,921 萬 | 36.0 萬/坪 | 48.1 坪 | 十四層/15 |
| 2024-01-06 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,828 萬 | 32.5 萬/坪 | 51.5 坪 | 二層/15 |
| 2023-11-11 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,788 萬 | 34.1 萬/坪 | 48.1 坪 | 三層/15 |
| 2023-10-15 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,880 萬 | 33.2 萬/坪 | 52.1 坪 | 二層/15 |
| 2023-09-01 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,898 萬 | 33.7 萬/坪 | 51.7 坪 | 三層/15 |
| 2023-08-18 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,900 萬 | 34.1 萬/坪 | 51.2 坪 | 四層/15 |
| 2023-07-13 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,730 萬 | 33.1 萬/坪 | 47.9 坪 | 二層/15 |
| 2023-07-08 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,897 萬 | 33.8 萬/坪 | 51.7 坪 | 四層/15 |
| 2023-06-19 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,900 萬 | 33.9 萬/坪 | 51.7 坪 | 五層/15 |
| 2023-04-16 | 彰化縣彰化市中正路一段384號旁 | 1,990 萬 | 34.5 萬/坪 | 52.1 坪 | 六層/15 |
中正滙華 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 69%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 15.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.0–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正滙華目前社區 | 34.5 萬/坪 | 51.6 坪 | - | 26 | ||
| 坤辰中正峯華 | 33.9 萬 | 52.8 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水豐禾二期 | 32.6 萬 | 50.4 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水豐禾II | 32.6 萬 | 50.4 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華山.璽悅 | 30.7 萬 | 52.8 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正琢越 | 34.3 萬 | 38.9 坪 | - | 86 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞玉6期 | 32.9 萬 | 50 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中正滙華最新平均成交價是多少？
中正滙華最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 1,781 萬，共 26 筆成交紀錄。
中正滙華近期房價走勢如何？
中正滙華近一年單價下跌 2.7%，成交單價介於 32.5 萬至 36.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與中正滙華條件最接近的社區包括：坤辰中正峯華（33.9 萬/坪）、山水豐禾二期（32.6 萬/坪）、山水豐禾II（32.6 萬/坪）、華山.璽悅（30.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中正滙華比彰化市行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 15.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中正滙華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中正滙華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.0–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。