至善天邑
均價/坪
15.9 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
30.9 坪
至善天邑 實價登錄行情概況
至善天邑位於彰化縣鹿港鎮（鹿和路四段501巷7號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 25 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 15.9 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 14.8 萬至 24.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多鹿港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鹿港鎮實價登錄- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號五樓之５825 萬
2024-02-04 · 24.0 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號二樓之２520 萬
2022-11-17 · 19.8 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號四樓之３533 萬
2022-03-11 · 15.5 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號四樓之５533 萬
2020-11-08 · 15.5 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號四樓之１443 萬
2020-11-06 · 15.6 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號二樓之２390 萬
2020-06-17 · 14.8 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號二樓之３533 萬
2020-03-07 · 15.5 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號四樓之２443 萬
2020-02-26 · 15.6 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號三樓之１443 萬
2020-01-18 · 15.6 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號六樓之５533 萬
2019-11-17 · 15.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-04 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號五樓之５ | 825 萬 | 24.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 五層/七層 |
| 2022-11-17 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號二樓之２ | 520 萬 | 19.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/七層 |
| 2022-03-11 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號四樓之３ | 533 萬 | 15.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/七層 |
| 2020-11-08 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號四樓之５ | 533 萬 | 15.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/七層 |
| 2020-11-06 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號四樓之１ | 443 萬 | 15.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/七層 |
| 2020-06-17 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號二樓之２ | 390 萬 | 14.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/七層 |
| 2020-03-07 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號二樓之３ | 533 萬 | 15.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 二層/七層 |
| 2020-02-26 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號四樓之２ | 443 萬 | 15.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/七層 |
| 2020-01-18 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號三樓之１ | 443 萬 | 15.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/七層 |
| 2019-11-17 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路四段５０１巷７號六樓之５ | 533 萬 | 15.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 六層/七層 |
至善天邑 數據解讀
每一項都對照鹿港鎮其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鹿港鎮有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 15%；中位數 28.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。鹿港鎮中位數 67.0%。
成交單價的離散程度為 11.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
25 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.9 萬/坪，比鹿港鎮屋齡相近（2022±5 年）的 7 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 49.6%。
半數成交落在 15.5–15.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 至善天邑目前社區 | 15.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 2022 | 25 | ||
| 園邸園 | 14.9 萬 | 32.3 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鹿港雅園 | 20.4 萬 | 25.6 坪 | 2025 | 36 | 屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川白世家 | 14.8 萬 | 35.1 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 彰濱花園大廈 | 14.3 萬 | 38 坪 | 1994 | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 鹿江風華 | 25.4 萬 | 33.3 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長青易居NO.5 | 19.6 萬 | 50 坪 | - | 20 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
至善天邑最新平均成交價是多少？
至善天邑最新實價登錄平均單價約 15.9 萬/坪，平均總價約 493 萬，共 25 筆成交紀錄。
至善天邑近期房價走勢如何？
至善天邑近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 14.8 萬至 24.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
至善天邑是哪一年的社區？有多少戶？
至善天邑建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 25 戶。
至善天邑位於什麼位置？
至善天邑位於彰化縣鹿港鎮鹿和路四段501巷7號。
鹿港鎮有哪些相似社區可比較？
與至善天邑條件最接近的社區包括：園邸園（14.9 萬/坪）、鹿港雅園（20.4 萬/坪）、川白世家（14.8 萬/坪）、彰濱花園大廈（14.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
至善天邑比鹿港鎮行情高還是低？
平均 15.9 萬/坪，比鹿港鎮屋齡相近（2022±5 年）的 7 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 49.6%。
至善天邑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
至善天邑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.5–15.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。