川白世家
均價/坪
14.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+15%
平均坪數
35.1 坪
川白世家 實價登錄行情概況
川白世家位於彰化縣鹿港鎮（永祥街5號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 67 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 14.8 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 11.9 萬至 17.7 萬/坪，近一年單價上漲 15%。想了解更多鹿港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鹿港鎮實價登錄- 彰化縣鹿港鎮永祥街５號三樓598 萬
2025-02-03 · 15.5 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮永祥街７號四樓674 萬
2024-06-08 · 17.7 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮永祥街１號七樓480 萬
2023-10-18 · 13.7 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮永祥街７之１號八樓370 萬
2022-12-22 · 15.1 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮永祥街７之３號八樓465 萬
2022-01-04 · 11.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 彰化縣鹿港鎮永祥街５號三樓 | 598 萬 | 15.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/八層 |
| 2024-06-08 | 彰化縣鹿港鎮永祥街７號四樓 | 674 萬 | 17.7 萬/坪 | 38.2 坪 | 四層/八層 |
| 2023-10-18 | 彰化縣鹿港鎮永祥街１號七樓 | 480 萬 | 13.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 七層/八層 |
| 2022-12-22 | 彰化縣鹿港鎮永祥街７之１號八樓 | 370 萬 | 15.1 萬/坪 | 24.5 坪 | 八層/八層 |
| 2022-01-04 | 彰化縣鹿港鎮永祥街７之３號八樓 | 465 萬 | 11.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/八層 |
川白世家 數據解讀
每一項都對照鹿港鎮其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鹿港鎮有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 5%；中位數 28.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.8%，其餘為公設與附屬建物。鹿港鎮中位數 67.0%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
5 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.8 萬/坪，比鹿港鎮有成交紀錄的 19 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 48.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 13.7–15.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川白世家目前社區 | 14.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 1995 | 5 | ||
| 園邸園 | 14.9 萬 | 32.3 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 彰濱花園大廈 | 14.3 萬 | 38 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 至善天邑 | 15.9 萬 | 30.9 坪 | 2022 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鹿江風華 | 25.4 萬 | 33.3 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長青易居NO.5 | 19.6 萬 | 50 坪 | - | 20 | 同區可比 | 比較 |
| 鹿港雅園 | 20.4 萬 | 25.6 坪 | 2025 | 36 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
川白世家最新平均成交價是多少？
川白世家最新實價登錄平均單價約 14.8 萬/坪，平均總價約 517 萬，共 5 筆成交紀錄。
川白世家近期房價走勢如何？
川白世家近一年單價上漲 15%，成交單價介於 11.9 萬至 17.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
川白世家是哪一年的社區？有多少戶？
川白世家建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 67 戶。
川白世家位於什麼位置？
川白世家位於彰化縣鹿港鎮永祥街5號。
鹿港鎮有哪些相似社區可比較？
與川白世家條件最接近的社區包括：園邸園（14.9 萬/坪）、彰濱花園大廈（14.3 萬/坪）、至善天邑（15.9 萬/坪）、鹿江風華（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
川白世家比鹿港鎮行情高還是低？
平均 14.8 萬/坪，比鹿港鎮有成交紀錄的 19 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 48.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
川白世家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
川白世家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.7–15.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。