鹿江風華
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
33.3 坪
鹿江風華 實價登錄行情概況
鹿江風華位於彰化縣鹿港鎮（鹿草路二段817巷42號），社區總戶數 56 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 22.1 萬至 29.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多鹿港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鹿港鎮實價登錄- 彰化縣鹿港鎮海埔段236號998 萬
2025-05-11 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號728 萬
2024-07-26 · 29.3 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號998 萬
2024-06-26 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號1,228 萬
2024-06-02 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號1,058 萬
2024-04-21 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號998 萬
2024-04-21 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號966 萬
2024-03-27 · 26.7 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號698 萬
2024-03-11 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號978 萬
2024-02-02 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號1,118 萬
2023-12-23 · 26.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236號 | 998 萬 | 27.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/8 |
| 2024-07-26 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 728 萬 | 29.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 六層/8 |
| 2024-06-26 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 998 萬 | 27.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 六層/8 |
| 2024-06-02 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 1,228 萬 | 29.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 八層/8 |
| 2024-04-21 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 1,058 萬 | 28.0 萬/坪 | 33.1 坪 | 八層/8 |
| 2024-04-21 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 998 萬 | 27.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 六層/8 |
| 2024-03-27 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 966 萬 | 26.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/8 |
| 2024-03-11 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 698 萬 | 28.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 六層/8 |
| 2024-02-02 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 978 萬 | 27.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 七層/8 |
| 2023-12-23 | 彰化縣鹿港鎮海埔段236地號 | 1,118 萬 | 26.5 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/8 |
鹿江風華 數據解讀
每一項都對照鹿港鎮其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鹿港鎮有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 30%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
27 筆成交 ÷ 56 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比鹿港鎮有成交紀錄的 19 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 12.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.5–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿江風華目前社區 | 25.4 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 27 | ||
| 格睿泳鹿 | 26.3 萬 | 31.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 頭等艙NO.22 | 28.9 萬 | 36.1 坪 | - | 24 | 坪數相近 | 比較 |
| 鹿港雅園 | 20.4 萬 | 25.6 坪 | 2025 | 36 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 鹿和拾富 | 28.7 萬 | 50.7 坪 | 2023 | 9 | 同區可比 | 比較 |
| 至善天邑 | 15.9 萬 | 30.9 坪 | 2022 | 25 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富旺市鎮香榭 | 31.6 萬 | 24.7 坪 | - | 156 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鹿江風華最新平均成交價是多少？
鹿江風華最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 842 萬，共 27 筆成交紀錄。
鹿江風華近期房價走勢如何？
鹿江風華近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 22.1 萬至 29.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鹿江風華是哪一年的社區？有多少戶？
鹿江風華社區總戶數 56 戶。
鹿江風華位於什麼位置？
鹿江風華位於彰化縣鹿港鎮鹿草路二段817巷42號。
鹿港鎮有哪些相似社區可比較？
與鹿江風華條件最接近的社區包括：格睿泳鹿（26.3 萬/坪）、頭等艙NO.22（28.9 萬/坪）、鹿港雅園（20.4 萬/坪）、鹿和拾富（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鹿江風華比鹿港鎮行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比鹿港鎮有成交紀錄的 19 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 12.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鹿江風華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鹿江風華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.5–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。