至善天匯
均價/坪
16.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
32.6 坪
至善天匯 實價登錄行情概況
至善天匯位於彰化縣花壇鄉（花壇街151號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 17 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 16.8 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 14.2 萬至 19.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多花壇鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看花壇鄉實價登錄- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號六樓之３700 萬
2022-03-15 · 19.2 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號六樓之１560 萬
2021-11-28 · 18.1 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號六樓之２560 萬
2021-11-28 · 18.1 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號三樓之１525 萬
2020-08-15 · 17.0 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號二樓之１480 萬
2020-07-01 · 17.6 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號三樓之３610 萬
2020-06-01 · 16.8 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號二樓之２520 萬
2020-05-23 · 16.8 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號二樓之３600 萬
2020-04-16 · 16.5 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號三樓之２490 萬
2020-03-28 · 18.0 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號五樓之３610 萬
2020-03-27 · 16.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-15 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號六樓之３ | 700 萬 | 19.2 萬/坪 | 36.4 坪 | 六層/六層 |
| 2021-11-28 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號六樓之１ | 560 萬 | 18.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 六層/六層 |
| 2021-11-28 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號六樓之２ | 560 萬 | 18.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 六層/六層 |
| 2020-08-15 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號三樓之１ | 525 萬 | 17.0 萬/坪 | 30.9 坪 | 三層/六層 |
| 2020-07-01 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號二樓之１ | 480 萬 | 17.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 二層/六層 |
| 2020-06-01 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號三樓之３ | 610 萬 | 16.8 萬/坪 | 36.4 坪 | 三層/六層 |
| 2020-05-23 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號二樓之２ | 520 萬 | 16.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/六層 |
| 2020-04-16 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號二樓之３ | 600 萬 | 16.5 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/六層 |
| 2020-03-28 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號三樓之２ | 490 萬 | 18.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/六層 |
| 2020-03-27 | 彰化縣花壇鄉花壇街１５１號五樓之３ | 610 萬 | 16.8 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/六層 |
至善天匯 數據解讀
每一項都對照花壇鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
花壇鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 0%；中位數 27.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.5%，其餘為公設與附屬建物。花壇鄉中位數 69.5%。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
15 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.8 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 38.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.8–17.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 至善天匯目前社區 | 16.8 萬/坪 | 32.6 坪 | 2021 | 15 | ||
| 弘景學前苑-透天 | 20.5 萬 | 29 坪 | 2024 | 39 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 泰和茂昕城 | 23.9 萬 | 31.9 坪 | - | 31 | 坪數相近 | 比較 |
| 皇谷天晴 | 22.7 萬 | 60 坪 | 2020 | 8 | 屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金墩菁城 | 21.5 萬 | 41.7 坪 | - | 30 | 同區可比 | 比較 |
| 清源詠花壇 | 25.8 萬 | 25.3 坪 | - | 24 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 詠花壇 | 25.8 萬 | 25.3 坪 | - | 24 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
至善天匯最新平均成交價是多少？
至善天匯最新實價登錄平均單價約 16.8 萬/坪，平均總價約 547 萬，共 15 筆成交紀錄。
至善天匯近期房價走勢如何？
至善天匯近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 14.2 萬至 19.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
至善天匯是哪一年的社區？有多少戶？
至善天匯建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 17 戶。
至善天匯位於什麼位置？
至善天匯位於彰化縣花壇鄉花壇街151號。
花壇鄉有哪些相似社區可比較？
與至善天匯條件最接近的社區包括：弘景學前苑-透天（20.5 萬/坪）、泰和茂昕城（23.9 萬/坪）、皇谷天晴（22.7 萬/坪）、金墩菁城（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
至善天匯比花壇鄉行情高還是低？
平均 16.8 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 38.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
至善天匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
至善天匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.8–17.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。