臨璞My Home

彰化縣溪湖鎮

均價/坪

24.9 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

29 坪

單坪最低21.6 萬/坪

單坪最高28.6 萬/坪

平均總價780 萬

臨璞My Home 實價登錄行情概況

臨璞My Home位於彰化縣溪湖鎮，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 21.6 萬至 28.6 萬/坪。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看溪湖鎮實價登錄

彰化縣溪湖鎮員鹿路三段
2024-04-29 · 28.6 萬/坪
380 萬
彰化縣溪湖鎮員鹿路三段
2023-11-19 · 25.4 萬/坪
860 萬
彰化縣溪湖鎮員鹿路三段
2023-11-12 · 25.4 萬/坪
860 萬
彰化縣溪湖鎮員鹿路三段
2023-10-12 · 21.6 萬/坪
920 萬
彰化縣溪湖鎮員鹿路三段
2023-10-11 · 23.8 萬/坪
880 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2024-04-29	彰化縣溪湖鎮員鹿路三段	380 萬	28.6 萬/坪	10.2 坪	二層/6
2023-11-19	彰化縣溪湖鎮員鹿路三段	860 萬	25.4 萬/坪	31.0 坪	三層/6
2023-11-12	彰化縣溪湖鎮員鹿路三段	860 萬	25.4 萬/坪	30.7 坪	六層/6
2023-10-12	彰化縣溪湖鎮員鹿路三段	920 萬	21.6 萬/坪	39.4 坪	三層/6
2023-10-11	彰化縣溪湖鎮員鹿路三段	880 萬	23.8 萬/坪	33.8 坪	六層/6

臨璞My Home 數據解讀

每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置24.9萬/坪高於 38%

溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 38%；中位數 25.8 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-6.3%

平均 24.9 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 6.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間23.8–25.4萬/坪

半數成交落在 23.8–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
臨璞My Home目前社區	24.9 萬/坪	29 坪	-	5
臨璞MYHOME	25 萬	30.2 坪	2024	10	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
富貴成臻(二)	27.4 萬	28.9 坪	-	7	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
睿元悅上景I	27.6 萬	28.7 坪	2024	19	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
富貴成臻Ⅱ	27.8 萬	29.8 坪	-	7	坪數相近、同為 3 房為主	比較
臻愛藝術3	28.4 萬	33.6 坪	-	27	同為 3 房為主	比較
維瓦第天瑚八樓景觀大樓	22.6 萬	32.2 坪	2021	6	單價相近、坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣溪湖鎮實價登錄行情

查看溪湖鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

臨璞My Home最新平均成交價是多少？

臨璞My Home最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 780 萬，共 5 筆成交紀錄。

溪湖鎮有哪些相似社區可比較？

與臨璞My Home條件最接近的社區包括：臨璞MYHOME（25 萬/坪）、富貴成臻(二)（27.4 萬/坪）、睿元悅上景I（27.6 萬/坪）、富貴成臻Ⅱ（27.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

臨璞My Home比溪湖鎮行情高還是低？