富貴成臻(二)
均價/坪
27.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.9 坪
富貴成臻(二) 實價登錄行情概況
富貴成臻(二)位於彰化縣溪湖鎮，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 27.4 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 25.6 萬至 29.1 萬/坪。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮富貴五街740 萬
2023-04-18 · 29.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街858 萬
2023-03-22 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街908 萬
2023-02-24 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街887 萬
2022-11-06 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街848 萬
2022-10-31 · 27.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街768 萬
2022-10-18 · 25.9 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街848 萬
2022-09-01 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-18 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 740 萬 | 29.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-03-22 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 858 萬 | 28.1 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-24 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 908 萬 | 26.2 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/5 |
| 2022-11-06 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 887 萬 | 25.6 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-10-31 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 848 萬 | 27.8 萬/坪 | 30.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-18 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 768 萬 | 25.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-09-01 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 848 萬 | 29.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/5 |
富貴成臻(二) 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 60%；中位數 25.8 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.4 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴成臻(二)目前社區 | 27.4 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 7 | ||
| 睿元悅上景I | 27.6 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴成臻Ⅱ | 27.8 萬 | 29.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臨璞My Home | 24.9 萬 | 29 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臨璞MYHOME | 25 萬 | 30.2 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻愛藝術3 | 28.4 萬 | 33.6 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻創首藝 | 27.3 萬 | 27.8 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴成臻(二)最新平均成交價是多少？
富貴成臻(二)最新實價登錄平均單價約 27.4 萬/坪，平均總價約 837 萬，共 7 筆成交紀錄。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與富貴成臻(二)條件最接近的社區包括：睿元悅上景I（27.6 萬/坪）、富貴成臻Ⅱ（27.8 萬/坪）、臨璞My Home（24.9 萬/坪）、臨璞MYHOME（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴成臻(二)比溪湖鎮行情高還是低？
平均 27.4 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富貴成臻(二)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴成臻(二)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。