睿元悅上景I
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+1.9%
平均坪數
28.7 坪
睿元悅上景I 實價登錄行情概況
睿元悅上景I位於彰化縣溪湖鎮（富貴五街21號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 25.5 萬至 30.1 萬/坪，近一年單價上漲 1.9%。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號四樓之５928 萬
2025-10-13 · 27.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２１號三樓之２732 萬
2025-10-08 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號二樓之６950 萬
2024-08-29 · 28.5 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號四樓之６880 萬
2024-06-28 · 30.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號五樓之５910 萬
2024-06-16 · 27.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號二樓之１910 萬
2024-02-25 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號四樓之３910 萬
2024-02-25 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號三樓之３928 萬
2023-12-15 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號三樓之５860 萬
2023-09-05 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號三樓之２740 萬
2023-04-18 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號四樓之５ | 928 萬 | 27.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/五層 |
| 2025-10-08 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２１號三樓之２ | 732 萬 | 29.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/五層 |
| 2024-08-29 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號二樓之６ | 950 萬 | 28.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-28 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號四樓之６ | 880 萬 | 30.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-16 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號五樓之５ | 910 萬 | 27.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/五層 |
| 2024-02-25 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號二樓之１ | 910 萬 | 26.3 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/五層 |
| 2024-02-25 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號四樓之３ | 910 萬 | 26.3 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-15 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號三樓之３ | 928 萬 | 26.8 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/五層 |
| 2023-09-05 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號三樓之５ | 860 萬 | 29.4 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/五層 |
| 2023-04-18 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街２８號三樓之２ | 740 萬 | 29.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/五層 |
睿元悅上景I 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 64%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.5%，其餘為公設與附屬建物。溪湖鎮中位數 88.6%。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
19 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比溪湖鎮屋齡相近（2024±5 年）的 14 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 10.2%。
半數成交落在 26.2–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 睿元悅上景I目前社區 | 27.6 萬/坪 | 28.7 坪 | 2024 | 19 | ||
| 富貴成臻(二) | 27.4 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴成臻Ⅱ | 27.8 萬 | 29.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臨璞MYHOME | 25 萬 | 30.2 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻創首藝 | 27.3 萬 | 27.8 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 臨璞My Home | 24.9 萬 | 29 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻愛藝術3 | 28.4 萬 | 33.6 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
睿元悅上景I最新平均成交價是多少？
睿元悅上景I最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 849 萬，共 19 筆成交紀錄。
睿元悅上景I近期房價走勢如何？
睿元悅上景I近一年單價上漲 1.9%，成交單價介於 25.5 萬至 30.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
睿元悅上景I是哪一年的社區？有多少戶？
睿元悅上景I建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 32 戶。
睿元悅上景I位於什麼位置？
睿元悅上景I位於彰化縣溪湖鎮富貴五街21號。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與睿元悅上景I條件最接近的社區包括：富貴成臻(二)（27.4 萬/坪）、富貴成臻Ⅱ（27.8 萬/坪）、臨璞MYHOME（25 萬/坪）、鴻創首藝（27.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
睿元悅上景I比溪湖鎮行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比溪湖鎮屋齡相近（2024±5 年）的 14 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 10.2%。
睿元悅上景I最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
睿元悅上景I成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.2–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。