臻愛藝術3
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.6 坪
臻愛藝術3 實價登錄行情概況
臻愛藝術3位於彰化縣溪湖鎮，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 33.6 坪，成交單價介於 26.1 萬至 34.8 萬/坪。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號758 萬
2025-06-21 · 29.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號875 萬
2025-03-26 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號1,000 萬
2025-03-26 · 28.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號972 萬
2025-03-18 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號988 萬
2025-03-17 · 27.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號896 萬
2024-12-07 · 27.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號808 萬
2024-09-26 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號968 萬
2024-09-25 · 27.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號735 萬
2024-09-22 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號688 萬
2024-09-16 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 758 萬 | 29.3 萬/坪 | 25.9 坪 | 五層/5 |
| 2025-03-26 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 875 萬 | 29.4 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/5 |
| 2025-03-26 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 1,000 萬 | 28.3 萬/坪 | 30.7 坪 | 五層/5 |
| 2025-03-18 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 972 萬 | 27.4 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/5 |
| 2025-03-17 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 988 萬 | 27.8 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-12-07 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 896 萬 | 27.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-09-26 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 808 萬 | 26.2 萬/坪 | 30.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-09-25 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 968 萬 | 27.3 萬/坪 | 30.7 坪 | 五層/5 |
| 2024-09-22 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 735 萬 | 26.1 萬/坪 | 28.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-09-16 | 彰化縣溪湖鎮中山段739.740地號 | 688 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/5 |
臻愛藝術3 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 71%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.7–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 臻愛藝術3目前社區 | 28.4 萬/坪 | 33.6 坪 | - | 27 | ||
| 星瑚 | 30 萬 | 32.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴成臻Ⅱ | 27.8 萬 | 29.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中科A+ | 31.3 萬 | 33.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 睿元悅上景I | 27.6 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴成臻(二) | 27.4 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中科101 | 31.9 萬 | 36.6 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
臻愛藝術3最新平均成交價是多少？
臻愛藝術3最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 978 萬，共 27 筆成交紀錄。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與臻愛藝術3條件最接近的社區包括：星瑚（30 萬/坪）、富貴成臻Ⅱ（27.8 萬/坪）、中科A+（31.3 萬/坪）、睿元悅上景I（27.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
臻愛藝術3比溪湖鎮行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
臻愛藝術3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
臻愛藝術3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.7–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。