米蘭二期

彰化縣 社頭鄉

均價/坪

18.5 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

52.3 坪

單坪最低17.1 萬/坪
單坪最高20.0 萬/坪
平均總價971 萬

米蘭二期 實價登錄行情概況

米蘭二期位於彰化縣社頭鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 18.5 萬/坪，平均坪數約 52.3 坪，成交單價介於 17.1 萬至 20.0 萬/坪。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看社頭鄉實價登錄
  • 彰化縣社頭鄉忠勇街169巷

    2022-03-19 · 18.8 萬/坪

    1,010 萬
  • 彰化縣社頭鄉忠勇街169巷

    2022-03-19 · 18.8 萬/坪

    1,010 萬
  • 彰化縣社頭鄉忠勇街169巷

    2022-03-09 · 18.8 萬/坪

    965 萬
  • 彰化縣社頭鄉忠勇街169巷

    2021-12-04 · 20.0 萬/坪

    1,050 萬
  • 彰化縣社頭鄉忠勇街169巷

    2021-11-15 · 17.7 萬/坪

    910 萬
  • 彰化縣社頭鄉忠勇街169巷

    2021-11-12 · 17.1 萬/坪

    880 萬

米蘭二期 數據解讀

每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置18.5萬/坪高於 8%

社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 8%；中位數 23.7 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-21.9%

平均 18.5 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 21.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間18–18.8萬/坪

半數成交落在 18.0–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
米蘭二期目前社區18.5 萬/坪52.3 坪
怡然居NO.221 萬52.2 坪比較
幸福居V21.3 萬54.1 坪比較
泰和茂 豐墅20.6 萬44.5 坪比較
豪品呈家21.6 萬48.1 坪比較
薇閣美地21.4 萬44.7 坪比較
仁美綠園墅15.3 萬57.1 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣社頭鄉 實價登錄行情

查看 社頭鄉 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

米蘭二期最新平均成交價是多少？

米蘭二期最新實價登錄平均單價約 18.5 萬/坪，平均總價約 971 萬，共 6 筆成交紀錄。

社頭鄉有哪些相似社區可比較？

與米蘭二期條件最接近的社區包括：怡然居NO.2（21 萬/坪）、幸福居V（21.3 萬/坪）、泰和茂 豐墅（20.6 萬/坪）、豪品呈家（21.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

米蘭二期比社頭鄉行情高還是低？

平均 18.5 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 21.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

米蘭二期最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

米蘭二期成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 18.0–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。