豪品呈家
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.1 坪
豪品呈家 實價登錄行情概況
豪品呈家位於彰化縣社頭鄉（湳底路147巷、湳底南一路），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 48.1 坪，成交單價介於 20.9 萬至 22.6 萬/坪。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷980 萬
2024-05-03 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷1,015 萬
2024-04-16 · 21.7 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷1,040 萬
2024-04-10 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷1,040 萬
2024-04-10 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷1,100 萬
2024-04-03 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷1,078 萬
2024-04-02 · 22.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷938 萬
2024-03-13 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷1,200 萬
2024-03-09 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷950 萬
2024-03-09 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉湳底路147巷1,095 萬
2024-03-04 · 21.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-03 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 980 萬 | 21.6 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2024-04-16 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 1,015 萬 | 21.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-10 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 1,040 萬 | 21.9 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/3 |
| 2024-04-10 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 1,040 萬 | 21.9 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/3 |
| 2024-04-03 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 1,100 萬 | 22.6 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2024-04-02 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 1,078 萬 | 22.1 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-03-13 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 938 萬 | 20.9 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/3 |
| 2024-03-09 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 1,200 萬 | 21.8 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/3 |
| 2024-03-09 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 950 萬 | 20.9 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/3 |
| 2024-03-04 | 彰化縣社頭鄉湳底路147巷 | 1,095 萬 | 21.5 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/3 |
豪品呈家 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 29%；中位數 23.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.3–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪品呈家目前社區 | 21.6 萬/坪 | 48.1 坪 | - | 14 | ||
| 薇閣美地 | 21.4 萬 | 44.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 怡然居NO.2 | 21 萬 | 52.2 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福居V | 21.3 萬 | 54.1 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 泰和茂 豐墅 | 20.6 萬 | 44.5 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 千睿都III | 25.5 萬 | 48.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 米蘭二期 | 18.5 萬 | 52.3 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豪品呈家最新平均成交價是多少？
豪品呈家最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 1,040 萬，共 14 筆成交紀錄。
豪品呈家是哪一年的社區？有多少戶？
豪品呈家社區總戶數 14 戶。
豪品呈家位於什麼位置？
豪品呈家位於彰化縣社頭鄉湳底路147巷、湳底南一路。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與豪品呈家條件最接近的社區包括：薇閣美地（21.4 萬/坪）、怡然居NO.2（21 萬/坪）、幸福居V（21.3 萬/坪）、泰和茂 豐墅（20.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豪品呈家比社頭鄉行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豪品呈家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豪品呈家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。