泰和茂 豐墅
均價/坪
20.6 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-4.6%
平均坪數
44.5 坪
泰和茂 豐墅 實價登錄行情概況
泰和茂 豐墅位於彰化縣社頭鄉（忠孝一路110號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 20.6 萬/坪，平均坪數約 44.5 坪，成交單價介於 17.2 萬至 22.9 萬/坪，近一年單價下跌 4.6%。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１２２號888 萬
2023-11-02 · 21.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１１１號770 萬
2023-04-20 · 17.2 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１２５號820 萬
2023-03-20 · 18.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１１８號906 萬
2023-01-11 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１１６號903 萬
2022-12-07 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１２０號910 萬
2022-11-01 · 21.7 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１１８號886 萬
2022-04-25 · 21.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１３６號920 萬
2022-03-15 · 21.7 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１４０號898 萬
2021-10-12 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉忠孝一路１２６號910 萬
2021-09-07 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-02 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１２２號 | 888 萬 | 21.0 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-20 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１１１號 | 770 萬 | 17.2 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-03-20 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１２５號 | 820 萬 | 18.4 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-01-11 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１１８號 | 906 萬 | 21.8 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-12-07 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１１６號 | 903 萬 | 21.6 萬/坪 | 41.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-11-01 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１２０號 | 910 萬 | 21.7 萬/坪 | 41.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-25 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１１８號 | 886 萬 | 21.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-03-15 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１３６號 | 920 萬 | 21.7 萬/坪 | 42.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-10-12 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１４０號 | 898 萬 | 20.5 萬/坪 | 43.9 坪 | 全/三層 |
| 2021-09-07 | 彰化縣社頭鄉忠孝一路１２６號 | 910 萬 | 21.1 萬/坪 | 43.1 坪 | 全/三層 |
泰和茂 豐墅 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 12%；中位數 23.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.6%，其餘為公設與附屬建物。社頭鄉中位數 93.6%。
成交單價的離散程度為 8.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
16 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.6 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 13.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.8–21.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰和茂 豐墅目前社區 | 20.6 萬/坪 | 44.5 坪 | 2021 | 16 | ||
| 薇閣美地 | 21.4 萬 | 44.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豪品呈家 | 21.6 萬 | 48.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 怡然居NO.2 | 21 萬 | 52.2 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福居V | 21.3 萬 | 54.1 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 米蘭二期 | 18.5 萬 | 52.3 坪 | - | 6 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 千睿都III | 25.5 萬 | 48.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰和茂 豐墅最新平均成交價是多少？
泰和茂 豐墅最新實價登錄平均單價約 20.6 萬/坪，平均總價約 911 萬，共 16 筆成交紀錄。
泰和茂 豐墅近期房價走勢如何？
泰和茂 豐墅近一年單價下跌 4.6%，成交單價介於 17.2 萬至 22.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泰和茂 豐墅是哪一年的社區？有多少戶？
泰和茂 豐墅建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 27 戶。
泰和茂 豐墅位於什麼位置？
泰和茂 豐墅位於彰化縣社頭鄉忠孝一路110號。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與泰和茂 豐墅條件最接近的社區包括：薇閣美地（21.4 萬/坪）、豪品呈家（21.6 萬/坪）、怡然居NO.2（21 萬/坪）、幸福居V（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰和茂 豐墅比社頭鄉行情高還是低？
平均 20.6 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 13.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泰和茂 豐墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰和茂 豐墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.8–21.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。