薇閣美地
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.7 坪
薇閣美地 實價登錄行情概況
薇閣美地位於彰化縣社頭鄉（162巷297弄2號），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 44.7 坪，成交單價介於 18.5 萬至 22.0 萬/坪。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉和平路162巷976 萬
2022-03-19 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉和平路162巷970 萬
2022-03-04 · 21.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉和平路162巷968 萬
2022-03-04 · 21.7 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉和平路162巷1,000 萬
2022-01-25 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉和平路162巷978 萬
2022-01-23 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉和平路162巷968 萬
2022-01-22 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉和平路162巷968 萬
2021-12-28 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉和平路162巷938 萬
2021-12-11 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉和平路162巷830 萬
2021-11-24 · 18.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-19 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 976 萬 | 22.0 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/3 |
| 2022-03-04 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 970 萬 | 21.4 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/3 |
| 2022-03-04 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 968 萬 | 21.7 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2022-01-25 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 1,000 萬 | 21.6 萬/坪 | 46.2 坪 | 全/3 |
| 2022-01-23 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 978 萬 | 22.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2022-01-22 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 968 萬 | 21.9 萬/坪 | 44.2 坪 | 全/3 |
| 2021-12-28 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 968 萬 | 22.0 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/3 |
| 2021-12-11 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 938 萬 | 21.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/3 |
| 2021-11-24 | 彰化縣社頭鄉和平路162巷 | 830 萬 | 18.5 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/4 |
薇閣美地 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 25%；中位數 23.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.4–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 薇閣美地目前社區 | 21.4 萬/坪 | 44.7 坪 | - | 9 | ||
| 泰和茂 豐墅 | 20.6 萬 | 44.5 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豪品呈家 | 21.6 萬 | 48.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 怡然居NO.2 | 21 萬 | 52.2 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福居V | 21.3 萬 | 54.1 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 千睿都III | 25.5 萬 | 48.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 展源新天地(公寓) | 22.9 萬 | 40.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
薇閣美地最新平均成交價是多少？
薇閣美地最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 955 萬，共 9 筆成交紀錄。
薇閣美地是哪一年的社區？有多少戶？
薇閣美地社區總戶數 20 戶。
薇閣美地位於什麼位置？
薇閣美地位於彰化縣社頭鄉162巷297弄2號。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與薇閣美地條件最接近的社區包括：泰和茂 豐墅（20.6 萬/坪）、豪品呈家（21.6 萬/坪）、怡然居NO.2（21 萬/坪）、幸福居V（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
薇閣美地比社頭鄉行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
薇閣美地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
薇閣美地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。