怡然居NO.2
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.2 坪
怡然居NO.2 實價登錄行情概況
怡然居NO.2位於彰化縣社頭鄉（清水岩路101號之6），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 7 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 52.2 坪，成交單價介於 19.8 萬至 22.5 萬/坪。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之１２號1,165 萬
2022-09-14 · 22.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路1,165 萬
2022-09-14 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路1,132 萬
2022-08-12 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之６號1,132 萬
2022-08-12 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之７號1,165 萬
2022-06-07 · 21.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路982 萬
2022-01-21 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之９號982 萬
2022-01-21 · 19.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之１０號982 萬
2022-01-20 · 19.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路982 萬
2022-01-20 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉清水岩路1,101 萬
2022-01-14 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-14 | 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之１２號 | 1,165 萬 | 22.1 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-09-14 | 彰化縣社頭鄉清水岩路 | 1,165 萬 | 22.2 萬/坪 | 52.5 坪 | 全/3 |
| 2022-08-12 | 彰化縣社頭鄉清水岩路 | 1,132 萬 | 22.5 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/3 |
| 2022-08-12 | 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之６號 | 1,132 萬 | 22.4 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-06-07 | 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之７號 | 1,165 萬 | 21.3 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/三層 |
| 2022-01-21 | 彰化縣社頭鄉清水岩路 | 982 萬 | 20.0 萬/坪 | 49.2 坪 | 全/3 |
| 2022-01-21 | 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之９號 | 982 萬 | 19.8 萬/坪 | 49.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-01-20 | 彰化縣社頭鄉清水岩路１０１之１０號 | 982 萬 | 19.8 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-01-20 | 彰化縣社頭鄉清水岩路 | 982 萬 | 20.0 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/3 |
| 2022-01-14 | 彰化縣社頭鄉清水岩路 | 1,101 萬 | 21.1 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/3 |
怡然居NO.2 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 17%；中位數 23.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.2%，其餘為公設與附屬建物。社頭鄉中位數 93.6%。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
13 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.0–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 怡然居NO.2目前社區 | 21.0 萬/坪 | 52.2 坪 | 2023 | 13 | ||
| 幸福居V | 21.3 萬 | 54.1 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豪品呈家 | 21.6 萬 | 48.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 薇閣美地 | 21.4 萬 | 44.7 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 泰和茂 豐墅 | 20.6 萬 | 44.5 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 米蘭二期 | 18.5 萬 | 52.3 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 榮彰高鐵升之泰 | 26.2 萬 | 51.8 坪 | - | 69 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
怡然居NO.2最新平均成交價是多少？
怡然居NO.2最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 1,099 萬，共 13 筆成交紀錄。
怡然居NO.2是哪一年的社區？有多少戶？
怡然居NO.2建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 7 戶。
怡然居NO.2位於什麼位置？
怡然居NO.2位於彰化縣社頭鄉清水岩路101號之6。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與怡然居NO.2條件最接近的社區包括：幸福居V（21.3 萬/坪）、豪品呈家（21.6 萬/坪）、薇閣美地（21.4 萬/坪）、泰和茂 豐墅（20.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
怡然居NO.2比社頭鄉行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
怡然居NO.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
怡然居NO.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。