山沐上上景
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.7 坪
山沐上上景 實價登錄行情概況
山沐上上景位於彰化縣田尾鄉（田豐段1001、1002地號），社區總戶數 52 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 23.7 坪，成交單價介於 23.8 萬至 31.6 萬/坪。想了解更多田尾鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看田尾鄉實價登錄- 彰化縣田尾鄉光復路三段760 萬
2026-01-28 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段530 萬
2025-06-16 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段560 萬
2025-06-13 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段565 萬
2025-06-10 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段550 萬
2025-06-02 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段810 萬
2025-05-19 · 29.0 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段730 萬
2025-05-13 · 31.6 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段560 萬
2025-05-06 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段738 萬
2025-01-09 · 23.8 萬/坪
- 彰化縣田尾鄉光復路三段690 萬
2025-01-04 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 760 萬 | 26.2 萬/坪 | 25.9 坪 | 五層/6 |
| 2025-06-16 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 530 萬 | 25.8 萬/坪 | 20.5 坪 | 三層/6 |
| 2025-06-13 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 560 萬 | 27.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 二層/7 |
| 2025-06-10 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 565 萬 | 27.6 萬/坪 | 20.5 坪 | 三層/6 |
| 2025-06-02 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 550 萬 | 26.8 萬/坪 | 20.5 坪 | 五層/6 |
| 2025-05-19 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 810 萬 | 29.0 萬/坪 | 25.2 坪 | 六層/6 |
| 2025-05-13 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 730 萬 | 31.6 萬/坪 | 20.6 坪 | 六層/7 |
| 2025-05-06 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 560 萬 | 25.1 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/6 |
| 2025-01-09 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 738 萬 | 23.8 萬/坪 | 27.7 坪 | 三層/6 |
| 2025-01-04 | 彰化縣田尾鄉光復路三段 | 690 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/6 |
山沐上上景 數據解讀
每一項都對照田尾鄉其他 8 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
田尾鄉有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 75%；中位數 24.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在田尾鄉 8 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比田尾鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 8.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.3–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山沐上上景目前社區 | 26.7 萬/坪 | 23.7 坪 | - | 17 | ||
| 富邑皇邸25號苑 | 21.5 萬 | 26.5 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慧來和樂 | 26.5 萬 | 36.9 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 森活逸墅 | 24.7 萬 | 34.4 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 福地唯美 | 28.4 萬 | 44 坪 | 2023 | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 肇天馨苑 | 21.6 萬 | 40.9 坪 | - | 11 | 同區可比 | 比較 |
| 福德常玉 | 24.8 萬 | 49.4 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
山沐上上景最新平均成交價是多少？
山沐上上景最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 630 萬，共 17 筆成交紀錄。
山沐上上景是哪一年的社區？有多少戶？
山沐上上景社區總戶數 52 戶。
山沐上上景位於什麼位置？
山沐上上景位於彰化縣田尾鄉田豐段1001、1002地號。
田尾鄉有哪些相似社區可比較？
與山沐上上景條件最接近的社區包括：富邑皇邸25號苑（21.5 萬/坪）、慧來和樂（26.5 萬/坪）、森活逸墅（24.7 萬/坪）、福地唯美（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
山沐上上景比田尾鄉行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比田尾鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 8.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
山沐上上景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在田尾鄉 8 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
山沐上上景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.3–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。