溪湖精英墅
均價/坪
29.0 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
49.9 坪
溪湖精英墅 實價登錄行情概況
溪湖精英墅位於彰化縣溪湖鎮（大公十六街55號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 30 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 29.0 萬/坪，平均坪數約 49.9 坪，成交單價介於 24.9 萬至 37.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮大公十六街５７號1,588 萬
2024-02-14 · 32.9 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街５７號1,500 萬
2023-09-30 · 31.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街５３號1,420 萬
2023-02-19 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街５７號1,368 萬
2021-09-20 · 28.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街４５號1,200 萬
2021-09-13 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街４３號1,368 萬
2021-09-04 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街５１號1,320 萬
2021-05-03 · 27.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街４７號1,268 萬
2021-04-16 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街５９號2,318 萬
2021-04-11 · 37.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大公十六街５５號1,230 萬
2021-04-01 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-14 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街５７號 | 1,588 萬 | 32.9 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-09-30 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街５７號 | 1,500 萬 | 31.1 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-02-19 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街５３號 | 1,420 萬 | 29.4 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-09-20 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街５７號 | 1,368 萬 | 28.3 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-09-13 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街４５號 | 1,200 萬 | 24.9 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-09-04 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街４３號 | 1,368 萬 | 27.1 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/四層 |
| 2021-05-03 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街５１號 | 1,320 萬 | 27.3 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-16 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街４７號 | 1,268 萬 | 26.3 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-11 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街５９號 | 2,318 萬 | 37.0 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-01 | 彰化縣溪湖鎮大公十六街５５號 | 1,230 萬 | 25.5 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/四層 |
溪湖精英墅 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 76%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.8%，其餘為公設與附屬建物。溪湖鎮中位數 88.6%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
10 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.0 萬/坪，比溪湖鎮屋齡相近（2022±5 年）的 14 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 15.7%。
半數成交落在 26.5–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪湖精英墅目前社區 | 29.0 萬/坪 | 49.9 坪 | 2022 | 10 | ||
| 山水湖居 | 25.7 萬 | 50.8 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 格睿庭朗 | 28.8 萬 | 46.6 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 格睿庭園(EF區) | 25.4 萬 | 46.1 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 格睿庭園-電梯公寓 | 25.4 萬 | 46.1 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 怡宏珍藏 | 27.5 萬 | 45.2 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 臻愛藝術3 | 28.4 萬 | 33.6 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
溪湖精英墅最新平均成交價是多少？
溪湖精英墅最新實價登錄平均單價約 29.0 萬/坪，平均總價約 1,458 萬，共 10 筆成交紀錄。
溪湖精英墅近期房價走勢如何？
溪湖精英墅近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 24.9 萬至 37.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
溪湖精英墅是哪一年的社區？有多少戶？
溪湖精英墅建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 30 戶。
溪湖精英墅位於什麼位置？
溪湖精英墅位於彰化縣溪湖鎮大公十六街55號。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與溪湖精英墅條件最接近的社區包括：山水湖居（25.7 萬/坪）、格睿庭朗（28.8 萬/坪）、格睿庭園(EF區)（25.4 萬/坪）、格睿庭園-電梯公寓（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
溪湖精英墅比溪湖鎮行情高還是低？
平均 29.0 萬/坪，比溪湖鎮屋齡相近（2022±5 年）的 14 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 15.7%。
溪湖精英墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
溪湖精英墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。