格睿庭朗
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.6 坪
格睿庭朗 實價登錄行情概況
格睿庭朗位於彰化縣溪湖鎮（崙子腳路大庭巷），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 46.6 坪，成交單價介於 25.5 萬至 32.7 萬/坪。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,380 萬
2026-04-25 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,258 萬
2026-03-09 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,450 萬
2026-02-03 · 32.7 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,538 萬
2026-02-02 · 28.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,198 萬
2026-02-01 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,208 萬
2026-01-31 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,400 萬
2026-01-29 · 30.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,380 萬
2026-01-27 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,298 萬
2026-01-15 · 28.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷1,418 萬
2026-01-13 · 30.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,380 萬 | 29.6 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/4 |
| 2026-03-09 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,258 萬 | 28.4 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/4 |
| 2026-02-03 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,450 萬 | 32.7 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/4 |
| 2026-02-02 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,538 萬 | 28.6 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/4 |
| 2026-02-01 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,198 萬 | 26.3 萬/坪 | 45.6 坪 | 全/4 |
| 2026-01-31 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,208 萬 | 26.5 萬/坪 | 45.6 坪 | 全/4 |
| 2026-01-29 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,400 萬 | 30.0 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/4 |
| 2026-01-27 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,380 萬 | 29.6 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/4 |
| 2026-01-15 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,298 萬 | 28.6 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/4 |
| 2026-01-13 | 彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷 | 1,418 萬 | 30.4 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/4 |
格睿庭朗 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 73%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.5–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 格睿庭朗目前社區 | 28.8 萬/坪 | 46.6 坪 | - | 15 | ||
| 怡宏珍藏 | 27.5 萬 | 45.2 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 溪湖精英墅 | 29 萬 | 49.9 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藝術臻堡27期 | 25.8 萬 | 43 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 森ONE | 30.8 萬 | 56 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首億 | 32.5 萬 | 55.4 坪 | 2023 | 10 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 藝術臻堡29 | 30.3 萬 | 51.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
格睿庭朗最新平均成交價是多少？
格睿庭朗最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 1,341 萬，共 15 筆成交紀錄。
格睿庭朗是哪一年的社區？有多少戶？
格睿庭朗社區總戶數 45 戶。
格睿庭朗位於什麼位置？
格睿庭朗位於彰化縣溪湖鎮崙子腳路大庭巷。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與格睿庭朗條件最接近的社區包括：怡宏珍藏（27.5 萬/坪）、溪湖精英墅（29 萬/坪）、藝術臻堡27期（25.8 萬/坪）、森ONE（30.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
格睿庭朗比溪湖鎮行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
格睿庭朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
格睿庭朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.5–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。