格睿庭園(EF區)
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.1 坪
格睿庭園(EF區) 實價登錄行情概況
格睿庭園(EF區)位於彰化縣溪湖鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 46.1 坪，成交單價介於 22.3 萬至 28.0 萬/坪。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,095 萬
2024-06-24 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,218 萬
2024-06-24 · 27.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,160 萬
2024-05-06 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷998 萬
2024-04-21 · 22.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,058 萬
2024-04-07 · 23.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,310 萬
2024-04-07 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,208 萬
2024-03-27 · 25.9 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,090 萬
2024-02-25 · 24.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,195 萬
2024-02-22 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷1,250 萬
2024-02-17 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,095 萬 | 24.4 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/4 |
| 2024-06-24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,218 萬 | 27.2 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-06 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,160 萬 | 24.2 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2024-04-21 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 998 萬 | 22.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-07 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,058 萬 | 23.6 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-07 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,310 萬 | 28.0 萬/坪 | 46.7 坪 | 全/4 |
| 2024-03-27 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,208 萬 | 25.9 萬/坪 | 46.7 坪 | 全/4 |
| 2024-02-25 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,090 萬 | 24.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/4 |
| 2024-02-22 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,195 萬 | 25.6 萬/坪 | 46.7 坪 | 全/4 |
| 2024-02-17 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 1,250 萬 | 26.8 萬/坪 | 46.7 坪 | 全/4 |
格睿庭園(EF區) 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 42%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.3–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 格睿庭園(EF區)目前社區 | 25.4 萬/坪 | 46.1 坪 | - | 11 | ||
| 格睿庭園-電梯公寓 | 25.4 萬 | 46.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水湖居 | 25.7 萬 | 50.8 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝術臻堡27期 | 25.8 萬 | 43 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 溪湖精英墅 | 29 萬 | 49.9 坪 | 2022 | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 怡宏珍藏 | 27.5 萬 | 45.2 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 臨璞MYHOME | 25 萬 | 30.2 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
格睿庭園(EF區)最新平均成交價是多少？
格睿庭園(EF區)最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 1,171 萬，共 11 筆成交紀錄。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與格睿庭園(EF區)條件最接近的社區包括：格睿庭園-電梯公寓（25.4 萬/坪）、山水湖居（25.7 萬/坪）、藝術臻堡27期（25.8 萬/坪）、溪湖精英墅（29 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
格睿庭園(EF區)比溪湖鎮行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
格睿庭園(EF區)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
格睿庭園(EF區)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。