沐田閱
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
22.9 坪
沐田閱 實價登錄行情概況
沐田閱位於彰化縣溪湖鎮，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 24.7 萬至 30.3 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮北聖路720 萬
2025-12-12 · 26.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路625 萬
2025-05-10 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路605 萬
2024-10-26 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路588 萬
2024-10-15 · 26.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路632 萬
2024-09-26 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路770 萬
2024-09-15 · 28.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路738 萬
2024-09-14 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路568 萬
2024-09-14 · 25.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路568 萬
2024-09-07 · 25.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮北聖路610 萬
2024-08-30 · 27.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 720 萬 | 26.6 萬/坪 | 22.6 坪 | 四層/6 |
| 2025-05-10 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 625 萬 | 27.7 萬/坪 | 22.6 坪 | 五層/6 |
| 2024-10-26 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 605 萬 | 26.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 四層/6 |
| 2024-10-15 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 588 萬 | 26.0 萬/坪 | 22.6 坪 | 三層/6 |
| 2024-09-26 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 632 萬 | 28.0 萬/坪 | 22.6 坪 | 六層/6 |
| 2024-09-15 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 770 萬 | 28.6 萬/坪 | 22.6 坪 | 六層/6 |
| 2024-09-14 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 738 萬 | 27.4 萬/坪 | 22.6 坪 | 五層/6 |
| 2024-09-14 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 568 萬 | 25.2 萬/坪 | 22.6 坪 | 二層/6 |
| 2024-09-07 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 568 萬 | 25.2 萬/坪 | 22.6 坪 | 二層/6 |
| 2024-08-30 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 610 萬 | 27.0 萬/坪 | 22.6 坪 | 五層/6 |
沐田閱 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 53%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 3.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.7–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沐田閱目前社區 | 26.7 萬/坪 | 22.9 坪 | - | 16 | ||
| 首億寬寓 | 26.8 萬 | 23.7 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻創首藝 | 27.3 萬 | 27.8 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 格誠誠星 | 27.8 萬 | 27.7 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森ONE-漾 | 31.7 萬 | 26 坪 | - | 5 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 富貴成臻(二) | 27.4 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 睿元悅上景I | 27.6 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 19 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
沐田閱最新平均成交價是多少？
沐田閱最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 613 萬，共 16 筆成交紀錄。
沐田閱近期房價走勢如何？
沐田閱近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 24.7 萬至 30.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與沐田閱條件最接近的社區包括：首億寬寓（26.8 萬/坪）、鴻創首藝（27.3 萬/坪）、格誠誠星（27.8 萬/坪）、森ONE-漾（31.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
沐田閱比溪湖鎮行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 3.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
沐田閱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
沐田閱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.7–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。