格誠誠星
均價/坪
27.8 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
27.7 坪
格誠誠星 實價登錄行情概況
格誠誠星位於彰化縣溪湖鎮（田中央路二段(河興段152-3地號)），社區總戶數 74 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 27.8 萬/坪，平均坪數約 27.7 坪，成交單價介於 25.5 萬至 33.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號796 萬
2026-07-01 · 25.5 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號1,125 萬
2026-06-30 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號780 萬
2025-09-27 · 27.9 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號745 萬
2025-09-22 · 31.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號790 萬
2025-06-27 · 33.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號790 萬
2025-06-07 · 33.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等7筆地號975 萬
2025-02-07 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等7筆地號798 萬
2025-02-06 · 27.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等7筆地號874 萬
2024-12-05 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等7筆地號770 萬
2024-10-22 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號 | 796 萬 | 25.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 十層/2 |
| 2026-06-30 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號 | 1,125 萬 | 29.6 萬/坪 | 32.8 坪 | 十層/10 |
| 2025-09-27 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號 | 780 萬 | 27.9 萬/坪 | 23.8 坪 | 六層/10 |
| 2025-09-22 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號 | 745 萬 | 31.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 五層/10 |
| 2025-06-27 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號 | 790 萬 | 33.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 六層/10 |
| 2025-06-07 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等3筆地號 | 790 萬 | 33.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 六層/10 |
| 2025-02-07 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等7筆地號 | 975 萬 | 26.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 四層/10 |
| 2025-02-06 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等7筆地號 | 798 萬 | 27.8 萬/坪 | 23.8 坪 | 十層/10 |
| 2024-12-05 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等7筆地號 | 874 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 十層/10 |
| 2024-10-22 | 彰化縣溪湖鎮河興段152-2等7筆地號 | 770 萬 | 27.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 七層/10 |
格誠誠星 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 69%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 74 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.8 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.0–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 格誠誠星目前社區 | 27.8 萬/坪 | 27.7 坪 | - | 26 | ||
| 鴻創首藝 | 27.3 萬 | 27.8 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 首億寬寓 | 26.8 萬 | 23.7 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睿元悅上景I | 27.6 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 沐田閱 | 26.7 萬 | 22.9 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富貴成臻(二) | 27.4 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富貴成臻Ⅱ | 27.8 萬 | 29.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
格誠誠星最新平均成交價是多少？
格誠誠星最新實價登錄平均單價約 27.8 萬/坪，平均總價約 756 萬，共 26 筆成交紀錄。
格誠誠星近期房價走勢如何？
格誠誠星近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 25.5 萬至 33.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
格誠誠星是哪一年的社區？有多少戶？
格誠誠星社區總戶數 74 戶。
格誠誠星位於什麼位置？
格誠誠星位於彰化縣溪湖鎮田中央路二段(河興段152-3地號)。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與格誠誠星條件最接近的社區包括：鴻創首藝（27.3 萬/坪）、首億寬寓（26.8 萬/坪）、睿元悅上景I（27.6 萬/坪）、沐田閱（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
格誠誠星比溪湖鎮行情高還是低？
平均 27.8 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
格誠誠星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
格誠誠星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。