永吉傳承三期
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-3.1%
平均坪數
53.2 坪
永吉傳承三期 實價登錄行情概況
永吉傳承三期位於彰化縣福興鄉（福園段384-8地號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 53.2 坪，成交單價介於 23.9 萬至 26.1 萬/坪，近一年單價下跌 3.1%。想了解更多福興鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看福興鄉實價登錄- 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷1,338 萬
2023-08-15 · 25.0 萬/坪
- 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷1,280 萬
2023-06-06 · 25.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷1,280 萬
2023-04-15 · 23.9 萬/坪
- 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷1,280 萬
2023-02-26 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷1,420 萬
2022-04-26 · 25.2 萬/坪
- 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷1,380 萬
2022-04-23 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷1,400 萬
2022-04-23 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷1,280 萬
2022-04-23 · 24.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-15 | 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷 | 1,338 萬 | 25.0 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2023-06-06 | 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷 | 1,280 萬 | 25.3 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/4 |
| 2023-04-15 | 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷 | 1,280 萬 | 23.9 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2023-02-26 | 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷 | 1,280 萬 | 24.5 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-26 | 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷 | 1,420 萬 | 25.2 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-23 | 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷 | 1,380 萬 | 25.8 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-23 | 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷 | 1,400 萬 | 26.1 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-23 | 彰化縣福興鄉員鹿路2段467巷 | 1,280 萬 | 24.5 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/4 |
永吉傳承三期 數據解讀
每一項都對照福興鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
福興鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 45%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.5–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉傳承三期目前社區 | 25.0 萬/坪 | 53.2 坪 | - | 8 | ||
| 永吉傳承第3期建案 | 25 萬 | 53.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中央湛 | 25.1 萬 | 42.1 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 永吉傳承第五期 | 22.6 萬 | 54.4 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 丰鹿拾光 | 27.5 萬 | 45.5 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 歐豐尊爵三期 | 20.1 萬 | 55 坪 | - | 13 | 坪數相近 | 比較 |
| 聖威天下 | 17.9 萬 | 46 坪 | 2021 | 19 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永吉傳承三期最新平均成交價是多少？
永吉傳承三期最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 1,332 萬，共 8 筆成交紀錄。
永吉傳承三期近期房價走勢如何？
永吉傳承三期近一年單價下跌 3.1%，成交單價介於 23.9 萬至 26.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永吉傳承三期是哪一年的社區？有多少戶？
永吉傳承三期社區總戶數 8 戶。
永吉傳承三期位於什麼位置？
永吉傳承三期位於彰化縣福興鄉福園段384-8地號。
福興鄉有哪些相似社區可比較？
與永吉傳承三期條件最接近的社區包括：永吉傳承第3期建案（25 萬/坪）、中央湛（25.1 萬/坪）、永吉傳承第五期（22.6 萬/坪）、丰鹿拾光（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永吉傳承三期比福興鄉行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永吉傳承三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永吉傳承三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.5–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。