森ONE
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56 坪
森ONE 實價登錄行情概況
森ONE位於彰化縣溪湖鎮，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 56 坪，成交單價介於 29.1 萬至 33.8 萬/坪。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮弘農南街1,780 萬
2025-02-21 · 33.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮弘農南街1,500 萬
2025-01-16 · 29.1 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮弘農南街1,600 萬
2025-01-11 · 31.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮弘農南街1,600 萬
2025-01-02 · 31.4 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮弘農南街2,100 萬
2024-12-22 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮弘農南街1,966 萬
2024-12-14 · 30.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮弘農南街1,500 萬
2024-12-12 · 29.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 1,780 萬 | 33.8 萬/坪 | 52.7 坪 | 全/4 |
| 2025-01-16 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 1,500 萬 | 29.1 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/4 |
| 2025-01-11 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 1,600 萬 | 31.4 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/4 |
| 2025-01-02 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 1,600 萬 | 31.4 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/4 |
| 2024-12-22 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 2,100 萬 | 29.8 萬/坪 | 70.4 坪 | 全/4 |
| 2024-12-14 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 1,966 萬 | 30.8 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/4 |
| 2024-12-12 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 1,500 萬 | 29.1 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/4 |
森ONE 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 82%；中位數 25.8 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.5–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 森ONE目前社區 | 30.8 萬/坪 | 56 坪 | - | 7 | ||
| 首億 | 32.5 萬 | 55.4 坪 | 2023 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藝術臻堡29 | 30.3 萬 | 51.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 格睿庭朗 | 28.8 萬 | 46.6 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日初觀山 | 32.5 萬 | 53.1 坪 | 1979 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 怡宏珍藏 | 27.5 萬 | 45.2 坪 | 2025 | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 溪湖精英墅 | 29 萬 | 49.9 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
森ONE最新平均成交價是多少？
森ONE最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 1,721 萬，共 7 筆成交紀錄。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與森ONE條件最接近的社區包括：首億（32.5 萬/坪）、藝術臻堡29（30.3 萬/坪）、格睿庭朗（28.8 萬/坪）、日初觀山（32.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
森ONE比溪湖鎮行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
森ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
森ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.5–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。