大同賦邑-大樓
均價/坪
24.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
89.8 坪
大同賦邑-大樓 實價登錄行情概況
大同賦邑-大樓位於彰化縣員林市（和平東街一段），社區總戶數 70 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，平均坪數約 89.8 坪，成交單價介於 23.4 萬至 25.7 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市和平東街一段2,470 萬
2022-03-12 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣員林市和平東街一段2,350 萬
2022-02-25 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣員林市和平東街一段2,250 萬
2022-02-25 · 23.4 萬/坪
- 彰化縣員林市和平東街一段1,525 萬
2022-01-31 · 23.5 萬/坪
- 彰化縣員林市和平東街一段2,320 萬
2021-12-31 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-12 | 彰化縣員林市和平東街一段 | 2,470 萬 | 25.7 萬/坪 | 96.0 坪 | 全/5 |
| 2022-02-25 | 彰化縣員林市和平東街一段 | 2,350 萬 | 24.5 萬/坪 | 96.0 坪 | 全/5 |
| 2022-02-25 | 彰化縣員林市和平東街一段 | 2,250 萬 | 23.4 萬/坪 | 96.0 坪 | 全/5 |
| 2022-01-31 | 彰化縣員林市和平東街一段 | 1,525 萬 | 23.5 萬/坪 | 65.0 坪 | 全/5 |
| 2021-12-31 | 彰化縣員林市和平東街一段 | 2,320 萬 | 24.2 萬/坪 | 96.0 坪 | 全/5 |
大同賦邑-大樓 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 30%；中位數 28.0 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.3 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.5–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同賦邑-大樓目前社區 | 24.3 萬/坪 | 89.8 坪 | - | 5 | ||
| 大同賦邑 | 24.3 萬 | 89.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 昕晟京艷No.6 | 24.2 萬 | 56.7 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 允將十二院 | 23.4 萬 | 102.5 坪 | 2018 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 青田雲境2-青田田 | 25.1 萬 | 70.2 坪 | 2023 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 富儷藏馥 | 32.3 萬 | 91.8 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 璟德大雋 III | 24.8 萬 | 61 坪 | 2023 | 17 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大同賦邑-大樓最新平均成交價是多少？
大同賦邑-大樓最新實價登錄平均單價約 24.3 萬/坪，平均總價約 2,183 萬，共 5 筆成交紀錄。
大同賦邑-大樓是哪一年的社區？有多少戶？
大同賦邑-大樓社區總戶數 70 戶。
大同賦邑-大樓位於什麼位置？
大同賦邑-大樓位於彰化縣員林市和平東街一段。
員林市有哪些相似社區可比較？
與大同賦邑-大樓條件最接近的社區包括：大同賦邑（24.3 萬/坪）、昕晟京艷No.6（24.2 萬/坪）、允將十二院（23.4 萬/坪）、青田雲境2-青田田（25.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大同賦邑-大樓比員林市行情高還是低？
平均 24.3 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大同賦邑-大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大同賦邑-大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.5–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。